경상남도 거제시2026년 8월 부과분
옥포덕산4차
경상남도 거제시 옥포로 305
세대당 평균 월 관리비
74,373원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,323㎡
- 전용면적 합계
- 28,221㎡
- 시공사
- 덕산종합건설
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 32,500원 단지 총액 1,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 10,451원 단지 총액 502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,560원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,862원 단지 총액 665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,255,636원 · 세대당 71,365
- 2025년 10월 34,065,837원 · 세대당 70,970
- 2025년 11월 35,510,357원 · 세대당 73,979
- 2025년 12월 34,096,557원 · 세대당 71,034
- 2026년 1월 35,738,877원 · 세대당 74,455
- 2026년 2월 37,583,003원 · 세대당 78,297
- 2026년 3월 31,438,917원 · 세대당 65,497
- 2026년 4월 34,442,627원 · 세대당 71,755
- 2026년 5월 34,419,587원 · 세대당 71,707
- 2026년 6월 32,122,167원 · 세대당 66,921
- 2026년 7월 34,833,057원 · 세대당 72,568
- 2026년 8월 35,699,027원 · 세대당 74,372
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +3,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,066만원
- 월 부과액7,200,000원
- 월 사용액6,000,000원
- ㎡당 적립금660원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.02 970,000원
외부회계감사(2024년) 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.13 1,950,000원
덕산4차아파트 입구 콘테이너 경비실 바닥 보수작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 2,950,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 옥상방수 및 앞 뒤베란다 리빙보드 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 1,350,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽크랙 보수작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 2,400,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 옥상방수 및 앞 뒤베란다 리빙보드 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.04.28 950,000원
덕산4차아파트 409동 지하오수관 탈착 연결 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 250,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 도배공사
대한장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 410,000원
덕산4차아파트 cctv 보수공사
한진전자통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 4,650,000원
덕산4차아파트 정화조실 직관 연결 및 하수관 보수작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 3,800,000원
덕산4차아파트 정화조 청소 및 각동맨홀, 중간오수관 준설작업
(주)미래환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.07 1,600,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 외벽크랙 보수 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 850,000원
덕산4차아파트 단지내 계단방부목(403동,405동)보수작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 720,000원
덕산4차아파트 402동 쓰레기 배출장 청소 수도교체작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.09 2,400,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 옥상방수 및 베란다 도색 보수공사
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.22 600,000원
덕산4차아파트 ○○동 ○○호 외벽 크래보수 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.24 970,000원
외부회계감사(2023년) 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.12 1,900,000원
덕산4차아파트 관리실 배수관 청소 수리 및 화장실문, 거울교체작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.12 1,550,000원
덕산4차아파트 관리실 배수관 청소 수리 외 도배, 우수관 보수작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.03 550,000원
덕산4차아파트 411동 1~2라인 오.폐수 관 막힘 청소작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.15 850,000원
덕산4차아파트 409동 1~2라인 지하 배수관 탈착 보수 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.15 2,080,000원
폐지수거장 입구경사로 콘크리트 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.13 1,062,000원
405동 누수 오수관 교체 공사
진화인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.16 957,000원
덕산4차 cctv 교체공사
한진전자통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.15 4,450,000원
405동 5,6라인 물탱크 처짐 보강작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.08 550,000원
덕산4차 어린이놀이시설 보수공사
아라온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.02 1,300,000원
폐지수거장 출입문 설치
삼창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.19 250,000원
411동 옆 폐지수거장 화재로 인한 파이프파열 교체작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.16 3,150,000원
405동 옥상 물탱크(2개소) 하부 미장 작업
효성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.29 941,000원
CCTV 2,3,7번 교체
한진전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.09 941,000원
CCTV 27,31,33번 교체
한진전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
91세대 71,017원 -
17평
전용 57.2㎡
40세대 72,370원 -
18평
전용 59.4㎡
180세대 75,153원 -
18평
전용 59.9㎡
169세대 75,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.