기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

성원아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평로6길 13

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,667원 거제시 대비 낮음 7%
  • 795세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1995.10.27 (31년차)
관리비부과면적
46,646㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성원토건
주차
271대
CCTV
58대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65679003
성원아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,986원 391.8 18,273,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,900원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 373.3 17,410,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.9 554,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 81,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 112% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 191원 낮음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.3 151,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,151원 411.6 19,200,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,750원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 98.0 4,571,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,798원 높음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 286.3 13,354,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,162원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 19.8 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,311원 22.3 1,042,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 785원 낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.4 624,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 526원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 9.0 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,905원 509.7 23,774,718
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,472원 낮음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 76.2 3,554,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,096원 낮음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 172.1 8,025,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 254원 높음 2314266% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.3 201,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,950원 높음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 203.7 9,500,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,145원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.5 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 364,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.6 913,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 383원 낮음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.5 304,308
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,468원 331.8 15,477,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,468원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 331.8 15,477,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,821원 중앙값 1,790원/㎡ 낮음 7% 1,667 77,767,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,638,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,145만 25.01
  2. 7,996만 25.02
  3. 7,777만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,235만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 14,414원
월 부과액의 3년 7개월 월 15,477,010원 부과 · 0원 사용
적립률 8.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,985만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 배수펌프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 장승포모터 700,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.07 1단지 변전실 침수피해 방지용 배수펌프 전면교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 장승포모터 1,240,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 2단지 지하저수조 배수관 체크밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 장승포모터 600,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.09.07 양수기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 엠제이글로벌(주) 513,640원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.07 공용부분 침수방지 대비 1단지 급수실 교번제어판넬 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 장승포모터 1,250,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.09.04 2단지 폭우 피해에 따른 공용 동력배전반 주요 기능부 전면교체 및 긴급복구공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 거제전기안전관리(주) 8,310,700원 26.09.05 ~ 26.09.30
2026.08.10 헌옹(재활용품)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 동원오션기획 8,880,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.05 외부회계감사 법인 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 포스원회계법인 1,250,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 공용급수배관 누수(○○동 ○○호,○○동 ○○호)검사 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 설비나라 1,650,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.07.31 통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정 지침에의한 수의계약 체결 (주)이지엔트프라이즈,(주)아파트너스 612,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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