기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 지석리

덕진봄 관리비 명세서

경상남도 거제시 지석2길 47

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,033원 거제시 대비 높음 14%
  • 336세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2011.01.25 (15년차)
관리비부과면적
23,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
덕진종합건설
주차
320대
CCTV
21대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65688101
덕진봄 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,291원 396.1 9,505,746
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,615원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 344.7 8,270,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,261원 높음 103% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.7 423,636
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 75,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 97% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 36,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,302원 비교 자료 없음 18.2 437,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 782원 높음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.9 262,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,271원 465.9 11,179,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,753원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 164.6 3,949,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,700원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 247.8 5,947,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,223원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 45.1 1,082,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,606원 372.5 8,939,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,606원 높음 1528% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 372.5 8,939,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,582원 680.2 16,323,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,076원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 141.1 3,385,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,872원 높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 376.3 9,029,132
D09 수도료(공용) 공용 수도 178원 높음 1331757% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.5 59,799
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,931원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 111.1 2,664,911
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,734원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.3 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 221원 낮음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.1 74,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,570원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.0 527,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,443원 118.2 2,837,002
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,443원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 118.2 2,837,002
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,194원 중앙값 1,790원/㎡ 높음 14% 2,033 48,785,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,227,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,951만 25.01
  2. 5,121만 25.02
  3. 4,879만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,688만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 7,371원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,837,002원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,287만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 정수기랜탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 청호나이스 1,194,540원 26.09.17 ~ 31.09.16
2026.09.17 정수기랜탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 청호나이스 1,085,400원 26.09.17 ~ 31.09.16
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 포스원회계법인 1,050,000원 26.08.20 ~ 26.09.15
2026.08.10 관리비 청구 소장수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 370,100원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.07.02 소화기 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 2호 세계로물산 791,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 경로당 모자분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 계룡전력 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.22 사건위임계약(지급명령)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 497,700원 26.06.22 ~ 26.06.25
2026.06.22 하수관 고압세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 혜성보안설비열쇠 500,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.20 통합시설유지관리시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상6호 아파트너스 1,368,000원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.05.29 관리비청구 지급명령신청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 904,700원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법