기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 지석리

덕진봄 관리비 명세서

경상남도 거제시 지석2길 47

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,174원 거제시 대비 높음 4%
  • 336세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2011.01.25 (15년차)
관리비부과면적
23,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
덕진종합건설
주차
320대
CCTV
21대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65688101
덕진봄 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,970원 391.6 9,397,944
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,279원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 340.0 8,157,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 992원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.9 333,334
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 55,350
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,302원 비교 자료 없음 18.2 437,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,233원 높음 59% 거제시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.3 414,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,191원 478.7 11,488,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,394원 높음 38% 거제시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 173.5 4,164,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,849원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 249.9 5,997,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 비교 자료 없음 7.0 166,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 40.0 960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,606원 372.5 8,939,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,606원 높음 1821% 거제시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 372.5 8,939,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,027원 812.5 19,497,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,417원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 75.8 1,820,129
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,598원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 624.3원 대비 582.5 13,976,921
D09 수도료(공용) 공용 수도 175원 비교 자료 없음 2.4 58,653
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,039원 낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 98.6 2,365,027
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,823원 높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.5 612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 낮음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.6 86,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,718원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.1 577,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,443원 118.2 2,837,002
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,443원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 118.2 2,837,002
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,238원 중앙값 2,091원/㎡ 높음 4% 2,174 52,159,816

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,022,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,951만 25.01
  2. 5,121만 25.02
  3. 4,879만 25.03
  4. 4,884만 25.04
  5. 4,715만 25.05
  6. 4,666만 25.06
  7. 4,915만 25.07
  8. 5,259만 25.08
  9. 5,216만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,307만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 6,795원
월 부과액의 4년 9개월 월 2,837,002원 부과 · 468,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,287만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 정수기랜탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 청호나이스 1,194,540원 26.09.17 ~ 31.09.16
2026.09.17 정수기랜탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 청호나이스 1,085,400원 26.09.17 ~ 31.09.16
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 포스원회계법인 1,050,000원 26.08.20 ~ 26.09.15
2026.08.10 관리비 청구 소장수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 370,100원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.07.02 소화기 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 2호 세계로물산 791,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 경로당 모자분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 계룡전력 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.22 사건위임계약(지급명령)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 497,700원 26.06.22 ~ 26.06.25
2026.06.22 하수관 고압세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 혜성보안설비열쇠 500,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.20 통합시설유지관리시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상6호 아파트너스 1,368,000원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.05.29 관리비청구 지급명령신청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 3호 법무사 김대희 904,700원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법