기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

성수아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥수로8길 31

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,018원 거제시 대비 낮음 42%
  • 169세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1993.12.21 (33년차)
관리비부과면적
16,819㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성수종합건설(주)
주차
154대
CCTV
42대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690001
성수아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,717원 399.1 6,712,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,141원 높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 373.2 6,276,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,136원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.4 192,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 172% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 93,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 189원 비교 자료 없음 1.9 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 118,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,198원 72.3 1,216,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,520원 낮음 72% 거제시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 35.4 594,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,701원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 27.1 456,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 976원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,505원 55.3 930,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,183원 낮음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 11.9 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,322원 높음 100% 거제시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 43.4 730,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,299원 344.6 5,796,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,206원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 82.5 1,386,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,817원 비교 자료 없음 18.3 306,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,889원 높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 169.7 2,854,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,562원 높음 110% 거제시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.7 264,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,071원 높음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 30.9 519,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,956원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.6 330,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 798원 비교 자료 없음 8.0 134,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,556원 146.3 2,460,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,556원 낮음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 146.3 2,460,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,275원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 42% 1,018 17,115,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 372,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,709만 25.01
  2. 1,725만 25.02
  3. 1,604만 25.03
  4. 1,712만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,504만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 894원
월 부과액의 6개월 월 2,460,000원 부과 · 38,577,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.24 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 신뢰 주식회사 아이엠씨 1,380,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.07 소방시설안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 양호, 업체 신뢰 (주) 태양소방 1,800,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.20 지하오수관 파열 부분교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가 양호, 업체 신뢰 효성종합설비 800,000원 23.02.23 ~ 23.02.23
2023.01.17 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가 양호, 업체 신뢰 거성이엔디(주) 850,000원 23.01.25 ~ 23.01.25
2022.12.15 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실히 업무 수행 (주)거성이엔디 1,320,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.15 102동 오.폐수관 부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적가 양호, 기술력이 우수 효성종합설비 1,300,000원 22.12.15 ~ 22.12.26
2022.11.07 물탱크(저수조)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 성실히 업무 수행 주식회사 티에스 1,400,000원 22.11.07 ~ 23.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법