기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

혜성골든타운 관리비 명세서

경상남도 거제시 탑곡로 80

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,528원 거제시 대비 낮음 15%
  • 207세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1993.02.09 (33년차)
관리비부과면적
17,670㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)혜성건설
주차
108대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690202
혜성골든타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,885원 221.2 3,909,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,698원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 183.9 3,249,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,787원 높음 141% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.9 370,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 37,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 161% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,049원 높음 79% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.3 217,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,731원 465.4 8,224,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,698원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 101.9 1,800,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,632원 높음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 323.7 5,719,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,401원 높음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 39.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,217원 96.3 1,701,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,744원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.1 568,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,473원 높음 180% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 64.1 1,133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,431원 344.8 6,092,136
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,694원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 78.4 1,385,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 높음 14419% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,686원 높음 48% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 207.2 3,660,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 109% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 35.1 621,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,048원 높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 24.0 424,016
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,144원 400.0 7,067,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,144원 높음 82% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 400.0 7,067,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,408원 중앙값 1,790원/㎡ 낮음 15% 1,528 26,994,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 383,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,961만 25.01
  2. 2,625만 25.02
  3. 2,699만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,594만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 11,089원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,067,910원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1,647만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에 의한 수의계약 (주)거성이앤디 280,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.11 2동 지하 생활하수관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 수의계약 효성종합설비 850,000원 26.07.11 ~ 26.07.11
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 수의계약 선경회계법인 1,000,000원 26.06.30 ~ 26.07.29
2026.06.11 cctv고장 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2인 비교견적 이글아이 280,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.22 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 성진 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.23 101동 지하 노후급수관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인 비교견적에 의한 최저가 수의계약 효성종합설비 1,400,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2026.03.10 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2인 견적에 의한 수의계약 (주)거성이앤디 1,350,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
2026.03.06 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 2인 비교견적에 의한 수의계약 컴바이컴 옥포점 400,000원 26.03.06 ~ 26.03.09
2026.02.02 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 수의계약 (주)온유소방 1,900,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2인이상 비교견적에 의한 수의계약 농협손해보험 30,300원 26.01.29 ~ 27.01.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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