기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

옥포협동아름 관리비 명세서

경상남도 거제시 성산로4길 15

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,585원 거제시 대비 낮음 15%
  • 175세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
175세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
14,678㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협동건설(주)
주차
92대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690701
옥포협동아름 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,176원 335.9 4,930,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,472원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 291.8 4,282,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.4 109,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 126% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.4 64,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 617원 높음 203% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,094원 높음 257% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 25.0 366,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,992원 524.5 7,698,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,556원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 102.0 1,497,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,139원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 383.2 5,624,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,829원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 33.7 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 82,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,420원 148.1 2,173,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,654원 높음 479% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 127.0 1,864,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,766원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.1 308,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,932원 404.6 5,938,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,941원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 82.8 1,214,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,040원 비교 자료 없음 107.8 1,582,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,873원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 129.6 1,902,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.4 137,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,500원 높음 140% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 41.7 612,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,765원 높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.0 308,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,029원 비교 자료 없음 12.3 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,405원 171.7 2,520,875
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,405원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 171.7 2,520,875
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,925원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 15% 1,585 23,261,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 128,635원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,371만 25.01
  2. 2,326만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,625만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,195원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,520,875원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,651만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)티에스 11,412,936원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.07 승강기 내 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)엘지엘리베이터 302,940원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.02 smc물탱트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적후 최저가 (주)남영에프알피 1,500,000원 26.04.02 ~ 26.04.03
2026.04.01 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 오티스엘리베이터 10,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.09 승강기 정기검사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 한국승강기안전공단 953,400원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.03.01 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적후 최저가 (주)대호소방엔지니어링 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.23 각 동 출입문 흰지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결재 거성 창호 990,000원 26.01.23 ~ 26.02.25
2025.09.01 어린이놀이시설 바닥교체 공사 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)온누리 38,900,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.05.30 전기안전관리업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)거성이엔디 2,376,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.20 경비실 뒤 맨홀 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 총론 긴급공사 효성종합설비 700,000원 25.05.22 ~ 25.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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