기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

옥포대원 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 3801

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,659원 거제시 대비 낮음 11%
  • 182세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.01.17 (34년차)
관리비부과면적
13,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원건설
주차
62대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690802
옥포대원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,204원 243.9 3,313,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,124원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 216.0 2,934,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 183,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 170% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.2 71,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 123,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,082원 470.0 6,384,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,571원 낮음 62% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 47.8 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,612원 높음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 369.9 5,025,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 36.8 500,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,148원 높음 133% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 93.8 1,274,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 328% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 93.8 1,274,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,563원 382.7 5,198,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,420원 낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 99.4 1,350,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,883원 비교 자료 없음 38.6 524,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,946원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 186.8 2,538,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.1 137,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,401원 높음 85% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 32.2 437,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,158원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.5 210,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 468.9 6,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 114% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 468.9 6,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,849원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 11% 1,659 22,540,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 266,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,363만 25.01
  2. 2,254만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,986만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 11,767원
월 부과액의 2년 1개월 월 6,370,000원 부과 · 4,257,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.05 소방 지하간선선로 접속부 연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 거성이엔디성(주) 3,870,000원 25.02.05 ~ 25.02.07
2024.11.01 1동 급수펌프모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 한일펌프총판 2,000,000원 24.11.01 ~ 24.11.02
2024.05.17 승강기 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)신광 엘리베이터 2,394,000원 24.05.17 ~ 24.05.17
2024.03.27 낙석방지방 설치작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 에이게이트 5,000,000원 24.03.27 ~ 24.03.27
2024.01.31 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 (주)웰리브 2,520,000원 24.02.01 ~ 27.01.31
2023.12.26 회계전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 9항에 따른 계약 주식회사 아이엠씨 3,927,272원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.20 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 (주)티에스 3,000,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.11.28 1동 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 미르건설 3,898,800원 23.11.28 ~ 23.12.01
2023.11.10 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반수 동의 (주)티에스 5,400,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.11.10 경비업법 업무대행 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반수 동의 (주)티에스 1,440,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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