기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

옥포거송보라맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 진목2길 82

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,366원 거제시 대비 낮음 23%
  • 226세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.01.27 (32년차)
관리비부과면적
18,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거송
주차
180대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690805
옥포거송보라맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,696원 247.6 4,677,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,459원 낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 232.8 4,397,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.8 147,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 46,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 381원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 86,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,064원 443.4 8,376,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,793원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 69.3 1,309,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,504원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 329.1 6,215,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,115원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 37.3 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 147,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,057원 60.5 1,142,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,057원 높음 115% 거제시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 60.5 1,142,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,540원 245.7 4,641,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,110원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 73.1 1,380,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -8
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,401원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 124.4 2,350,678
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 851원 높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.2 192,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,080원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.9 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,097원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 13.1 247,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,845원 369.0 6,971,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,845원 높음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 369.0 6,971,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,202원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 23% 1,366 25,809,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,245,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,670만 25.01
  2. 2,626만 25.02
  3. 2,651만 25.03
  4. 2,581만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,408만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 8,686원
월 부과액의 2년 월 6,971,080원 부과 · 38,335,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,383만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 아스팔트포장 공사(부분)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭우로 인한 긴급공사 경화건설(주) 1,420,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.10.06 배수로 집수정 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭우로 인한 긴급공사 경화건설(주) 1,310,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 49,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 공용부분 보수공사(101동 하수관, 우수관 보수 및 탄력봉 설치)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 태원설비공사 505,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.01 관리사무소 전선 정리 및 전열 콘센트 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 폭우로 인한 긴급공사 거성이엔디(주) 980,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.06.24 101동 11라인 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 태원설비공사 1,485,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 500만원 이내 임 포스원회계법인 950,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.11 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액이 500만원 이내 임 한국화재보험협회 2,862,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.02.26 지하수 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 장승포모터펌프 2,000,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.02 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 거성소방주식회사 1,000,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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