기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

옥포거송보라맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 진목2길 82

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,386원 거제시 대비 낮음 23%
  • 226세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.01.27 (32년차)
관리비부과면적
18,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거송
주차
180대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690805
옥포거송보라맨션 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,693원 235.6 4,450,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,388원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 220.0 4,155,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.1 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 47,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.0 112,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,558원 449.4 8,488,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,677원 낮음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 67.9 1,282,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,504원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 329.1 6,215,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,725원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 44.6 841,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 147,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,057원 60.5 1,142,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,057원 높음 168% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 60.5 1,142,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,664원 271.2 5,122,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,678원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 67.9 1,283,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -12
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,746원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 140.5 2,654,532
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 184,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,031원 높음 122% 거제시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 36.3 685,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 993원 낮음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.9 224,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 398원 비교 자료 없음 4.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,845원 369.0 6,971,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,845원 높음 68% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 369.0 6,971,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,818원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 23% 1,386 26,174,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,137,601원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,670만 25.01
  2. 2,626만 25.02
  3. 2,651만 25.03
  4. 2,581만 25.04
  5. 2,578만 25.05
  6. 2,597만 25.06
  7. 2,657만 25.07
  8. 2,662만 25.08
  9. 2,687만 25.09
  10. 2,617만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 602만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 10,906원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,971,080원 부과 · 423,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,383만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 아스팔트포장 공사(부분)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭우로 인한 긴급공사 경화건설(주) 1,420,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.10.06 배수로 집수정 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭우로 인한 긴급공사 경화건설(주) 1,310,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 49,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 공용부분 보수공사(101동 하수관, 우수관 보수 및 탄력봉 설치)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 태원설비공사 505,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.01 관리사무소 전선 정리 및 전열 콘센트 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 폭우로 인한 긴급공사 거성이엔디(주) 980,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.06.24 101동 11라인 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 태원설비공사 1,485,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 500만원 이내 임 포스원회계법인 950,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.11 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액이 500만원 이내 임 한국화재보험협회 2,862,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.02.26 지하수 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 장승포모터펌프 2,000,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.02 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이내 임 거성소방주식회사 1,000,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법