2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 거제시2025년 11월 부과분
제니스타운
경상남도 거제시 장평3로3길 7
세대당 평균 월 관리비
165,402원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 1,780원
- 거제시 세대당 중앙값
- 168,681원
거제시 146곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,924㎡
- 전용면적 합계
- 48,333㎡
- 시공사
- 대한주택보증
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 30,794원 단지 총액 1,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,758원 단지 총액 2,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,314원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,953원 단지 총액 3,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,584원 단지 총액 1,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,479,184원 · 세대당 170,757
- 2025년 2월 105,535,788원 · 세대당 174,151
- 2025년 3월 97,960,480원 · 세대당 161,650
- 2025년 4월 102,981,040원 · 세대당 169,935
- 2025년 5월 100,600,562원 · 세대당 166,007
- 2025년 6월 105,147,922원 · 세대당 173,511
- 2025년 7월 114,506,665원 · 세대당 188,954
- 2025년 8월 117,394,876원 · 세대당 193,720
- 2025년 9월 123,995,238원 · 세대당 204,612
- 2025년 10월 103,190,026원 · 세대당 170,280
- 2025년 11월 100,233,396원 · 세대당 165,401
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,772만원
- 월 부과액16,715,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,037원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,344원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,524만원
-
2026.09.08 3,000,000원
심정용 수중펌프 교체(급수펌프)
장승포모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 2,442,000원
소방물품 구매
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 3,640,000원
우천으로 인한 소방선로 불량 외
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,200,000원
소방보수공사(통신불량)
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,150,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,636,000원
전산업체(XpERP) 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,600,000원
설비공사-기계실 집수정 확장 및 105동 장애인 경사로 설치
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 600,000원
장터(젓갈) 운영 계약서
모아유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 950,000원
105동 옥상 물탱크실 드레인밸브 교체공사
삼신기연
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,420,000원
저항성 누설전류계 구매 계약
(주)메타싸이트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.11 1,250,000원
기계설비 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 2,700,000원
방역소독
(주)경남티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.20 2,200,000원
저수조청소
(주)티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 14,701,120원
위,수탁관리 내용변경 계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.30 4,200,000원
알뜰장터 계약서
금곡농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.02 2,400,000원
방역소독
(주)경남티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.02 2,200,000원
저수조청소
(주)티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.08.26 1,400,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.29 11,146,320원
공동주택 위,수탁관리 계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2020.09.22 563,200원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.22 34,400원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.08.31 2,640,000원
승강기유지관리계약서
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.08.27 1,012,000,000원
승강기 제작,판매,설치계약서(교체공사용)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.20 1,400,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.01 1,180,000원
소방시설점검용역
(주)LS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.05 1,880,000원
저수조청소계약서
(주)태성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.03.05 550,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.02 2,040,000원
방역(소독)계약서
서진방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
12세대 124,221원 -
18평
전용 59.9㎡
192세대 124,262원 -
18평
전용 59.9㎡
45세대 124,283원 -
23평
전용 75.8㎡
15세대 157,132원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 176,149원 -
26평
전용 85.0㎡
195세대 176,190원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 176,211원 -
36평
전용 120.0㎡
15세대 248,919원 -
39평
전용 129.8㎡
60세대 269,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.