기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

수창프라임시티 관리비 명세서

경상남도 거제시 거제대로 4951

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,097원 거제시 대비 높음 17%
  • 414세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
414세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.08.06 (23년차)
관리비부과면적
34,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수창건설(주)
주차
329대
CCTV
64대
승강기
15대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691803
수창프라임시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,524원 340.0 11,808,788
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,464원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 315.5 10,955,978
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.9 276,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 45,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,199원 높음 109% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.3 496,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,360원 326.1 11,327,103
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,048원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 119.8 4,160,042
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,964원 낮음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 166.5 5,780,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,799원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 33.4 1,158,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 227,271
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,638원 114.9 3,990,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,932원 높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.0 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,705원 높음 302% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 91.8 3,190,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,588원 769.9 26,739,271
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,110원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 108.6 3,771,739
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,671원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 413.3 14,353,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -369원 비교 자료 없음 -4.4 -152,922
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,926원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 154.1 5,351,542
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.8 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 383원 낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.6 158,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,415원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.9 585,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,078원 높음 176% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 48.6 1,688,292
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 290원 비교 자료 없음 3.5 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,835원 546.4 18,975,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,835원 높음 149% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 546.4 18,975,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,944원 중앙값 1,790원/㎡ 높음 17% 2,097 72,841,003

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,643,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,215만 25.01
  2. 7,354만 25.02
  3. 7,284만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 555만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 20,315원
월 부과액의 3년 1개월 월 18,975,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 179% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.22 소방안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침의 별료2의 수의계약의 대상중 6번의 300만원 이하인 경우에 해당 주식회사 대호소방엔지니어링 2,500,000원 24.02.01 ~ 24.12.31
2024.01.10 세무신고 대리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 수의계약의 대상 중 금액 300만원 이하에 해당 예다움세무회계 400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 정화조 관리업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 주식회사 티에스 5,000,000원 24.01.01 ~ 24.10.31
2023.11.01 복사기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 수의계약의 대상과 계약내용 조정협의 후 재계약 삼성OA프라자 2,880,000원 23.11.01 ~ 26.10.30
2023.06.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약으로 대상 중 금액이 300만원 이하인 경우에 해당 예다움 1,450,000원 23.08.08 ~ 23.08.10
2023.06.01 정화조 관리업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 티에스 대표이사 3,000,000원 23.06.01 ~ 23.12.31
2023.04.03 옹벽 안전점검/정밀안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주)청암구조기술단 1,200,000원 23.04.01 ~ 23.12.31
2023.02.01 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 가움전기안전관리 14,400,000원 23.02.01 ~ 24.01.31
2022.03.22 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약으로 대상 중 금액이 300만원 이하인 경우에 해당 예다움 1,450,000원 22.05.04 ~ 22.05.09
2022.01.01 옹벽 안전점검/정밀안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · (주)청암구조기술단 3,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법