기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

장평3차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평2로 36

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,664원 거제시 대비 높음 44%
  • 405세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.06.30 (18년차)
관리비부과면적
20,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
306대
CCTV
40대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691811
장평3차주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,548원 673.0 13,586,956
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,971원 높음 112% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 641.4 12,948,206
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 848원 높음 96% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.0 343,458
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 90% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 74,463
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.5 29,887
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 16,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 430원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.6 174,025
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,925원 841.1 16,979,687
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,047원 높음 59% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 201.6 4,069,072
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,662원 높음 158% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 595.0 12,013,015
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,216원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 44.5 897,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,189원 43.9 886,601
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 298원 낮음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.0 120,887
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 높음 82% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 37.9 765,714
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,152원 1,106.4 22,336,484
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,431원 낮음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 68.8 1,389,414
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,898원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 619.8 12,513,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,336원 높음 153% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 367.8 7,425,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 높음 92% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 40.5 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.0 162,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 69원 낮음 92% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 1.4 27,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,814원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 44% 2,664 53,789,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,224만 25.01
  2. 5,379만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 489만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 2026년 방역(소독)용역 수의계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 6호, 비교견적을 통한 최저 TM개발 2,019,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 2026년 공동저수시설 청소용역 수의계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 6호, 견적금액 최저가 업체 TM개발 927,828원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.15 2026년 재활용품 수거용역 수의계약 · 기타 · 잡수입 · k-apt 전자입찰 2회 유찰 (주)대현리사이클링 1,944,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.09.10 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 평가에 의한 기존업자 수의계약 거가전기안전관리 13,090,908원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.04.23 25광고 시설물 설치업자 선정 얘역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 계약 종합광고 린 800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.06 공동소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500 만원 이하 계약 금액 TM개발 2,019,900원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.06 공동주택 저수조 청소용여계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500 만원 이하 계약 금액 TM개발 843,480원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.22 2025년 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 수의계약 동원오션기획 2,640,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.22 2025년 폐의류 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 수의계약 동원오션기획 2,012,040원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.18 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 후 기존업체 재계약 신세계엘리베이터 19,584,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법