기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 장평동
에스빌리지 관리비 명세서
경상남도 거제시 장평1로 86
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,048원 거제시 대비 ▼낮음 40%
- 282세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.05.15 (17년차)
- 관리비부과면적
- 27,630㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼성중공업(주) 건설사업부
- 주차
- 285대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,568원 |
합계의 12%
|
128.3 | 3,544,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,690원 | ▼낮음 63% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 | 109.1 | 3,014,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 468원 | ▼낮음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 4.8 | 132,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,410원 | ▲높음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 14.4 | 397,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,311원 |
합계의 34%
|
360.4 | 9,957,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,470원 | ▼낮음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 | 55.8 | 1,542,510 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,380원 | ▲높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 | 248.8 | 6,875,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,461원 | ▲높음 92% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 55.7 | 1,540,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,739원 |
합계의 9%
|
89.2 | 2,464,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,876원 | ▲높음 91% 거제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 49.8 | 1,375,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,863원 | ▲높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 39.4 | 1,089,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,104원 |
합계의 45%
|
470.6 | 13,001,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,491원 | ▲높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 | 96.9 | 2,676,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,551원 | ▼낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 | 271.0 | 7,487,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,445원 | 비교 자료 없음 | -14.8 | -407,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,620원 | ▼낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 | 98.2 | 2,712,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,888원 | ▼낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 19.3 | 532,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,722원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▼낮음 40% | 1,048 | 28,967,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 95,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 9,003만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 | 신현농협 장평동지점 | 23,900원 | 26.08.26 ~ 27.08.26 |
| 2026.08.26 | 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 | 신현농협 장평동지점 | 331,300원 | 26.08.26 ~ 27.08.26 |
| 2026.07.24 | 승강기 종합유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 사업수행능력평가 실시 대체로 우수한 평가로 재계약 | 현승엘리베이터(주) | 84,000,000원 | 26.07.01 ~ 31.06.30 |
| 2026.07.09 | 전기살비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체 사업수행능력 평가 실시(업무 파악 차 재계약기간 1년 결정) | 거가전기안전관리 | 800,000원 | 26.07.09 ~ 27.07.08 |
| 2026.06.24 | 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 사업수행능력평가 실시 대체로 우수한 평가로 재계약 | 엘에스방재 주식회사 | 350,000원 | 26.02.27 ~ 27.02.26 |
| 2026.06.17 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 3곳 견적 비교. 기존 업체 플러스 선정. | 동원오션기획 | 0원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.16 | 아파트 단체 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 | 신현농협 장평동지점 | 2,509,600원 | 26.06.16 ~ 27.06.16 |
| 2026.06.16 | 승강기사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 | 신현농협 장평동지점 | 84,000원 | 26.06.16 ~ 27.06.16 |
| 2026.06.16 | 폐식용유 수거물량 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주변 단지의 수거업체 참조 연락, 계약 | 유일 O&T | 0원 | 26.06.17 ~ 28.06.16 |
| 2026.06.02 | 지하저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 3곳 견적 비교. 기존 업체 플러스 선정. | 거성 | 650,000원 | 26.06.08 ~ 26.06.08 |
| 2026.05.29 | A동 급수펌프 1대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 3곳 견적 비교. 비용 저가, 타펌프교체 업체로 선정. | 자일 | 1,279,000원 | 26.05.29 ~ 26.06.24 |
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