기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

에스빌리지 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평1로 86

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,534원 거제시 대비 낮음 15%
  • 282세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.05.15 (17년차)
관리비부과면적
27,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업(주) 건설사업부
주차
285대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691814
에스빌리지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,601원 159.2 4,399,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,527원 낮음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 138.1 3,814,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 468원 낮음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.8 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,606원 높음 77% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.4 453,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,440원 382.1 10,557,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,179원 낮음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 63.1 1,742,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,800원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 263.3 7,275,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,461원 높음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 55.7 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,202원 287.8 7,953,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 25,667원 높음 1059% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 262.0 7,238,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,535원 높음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.9 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,058원 704.8 19,474,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,359원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 105.7 2,921,165
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,103원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 398.3원 대비 470.5 13,000,935
D09 수도료(공용) 공용 수도 210원 높음 7419086% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.1 59,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,339원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 105.5 2,915,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.9 577,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,301원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 15% 1,534 42,384,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,152만 25.01
  2. 3,308만 25.02
  3. 3,314만 25.03
  4. 2,788만 25.04
  5. 2,897만 25.05
  6. 2,825만 25.06
  7. 3,436만 25.07
  8. 4,064만 25.08
  9. 4,350만 25.09
  10. 4,238만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,003만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 신현농협 장평동지점 23,900원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 신현농협 장평동지점 331,300원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.07.24 승강기 종합유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 사업수행능력평가 실시 대체로 우수한 평가로 재계약 현승엘리베이터(주) 84,000,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.07.09 전기살비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체 사업수행능력 평가 실시(업무 파악 차 재계약기간 1년 결정) 거가전기안전관리 800,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.06.24 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 사업수행능력평가 실시 대체로 우수한 평가로 재계약 엘에스방재 주식회사 350,000원 26.02.27 ~ 27.02.26
2026.06.17 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 3곳 견적 비교. 기존 업체 플러스 선정. 동원오션기획 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 아파트 단체 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 신현농협 장평동지점 2,509,600원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.16 승강기사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3곳 견적 비교, 저렴한 농협으로 입대의 의결, 선정 신현농협 장평동지점 84,000원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.16 폐식용유 수거물량 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주변 단지의 수거업체 참조 연락, 계약 유일 O&T 0원 26.06.17 ~ 28.06.16
2026.06.02 지하저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 3곳 견적 비교. 기존 업체 플러스 선정. 거성 650,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법