기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 주약동
현대성우트리팰리스 관리비 명세서
경상남도 진주시 진주대로879번길 19
- 세대당 35만원
- ㎡당 2,286원 진주시 대비 ▲높음 27%
- 160세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.08.22 (20년차)
- 관리비부과면적
- 24,164㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대성우종합건설(주)
- 주차
- 320대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 승리주택관리
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 111,434원 |
합계의 32%
|
737.8 | 17,829,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 107,325원 | ▲높음 120% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 | 710.6 | 17,172,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,175원 | ▲높음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 14.4 | 348,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 379원 | ▲높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.5 | 60,620 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 250원 | ▲높음 649% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 1.7 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,304원 | ▲높음 110% 진주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 8.6 | 208,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,697원 |
합계의 17%
|
395.3 | 9,551,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,319원 | ▼낮음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 | 161.0 | 3,891,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,528원 | ▼낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 | 208.8 | 5,044,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 16.4 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,375원 | ▲높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.1 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 157,321원 |
합계의 46%
|
1,041.7 | 25,171,383 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,404원 | ▲높음 179% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 | 300.6 | 7,264,581 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 90,107원 | ▲높음 43% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 | 596.6 | 14,417,152 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 479원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 76,576 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,354원 | ▼낮음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 | 95.0 | 2,296,654 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,328원 | ▲높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 8.8 | 212,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,250원 | ▼낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 8.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,931원 | ▼낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 12.8 | 309,020 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,469원 | 비교 자료 없음 | 16.3 | 395,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,755원 |
합계의 5%
|
110.9 | 2,680,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,755원 | ▼낮음 43% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 | 110.9 | 2,680,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 345,207원 | 중앙값 1,793원/㎡ ▲높음 27% | 2,286 | 55,233,094 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 879,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,789만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
149만원
㎡당 9,845원
월 부과액의
7년 5개월
월 2,680,750원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 85만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 아파트 외부감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적비교시 최저가 입대의 의결 | 청연세무회계사무소 | 850,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.09.17 | 아파트 외부감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적비교시 최저가 입대의 의결 | 청연세무회계사무소 | 900,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.09.12 | 아파트 외부감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적비교시 최저가 입대의 의결 | 청연세무회계사무소 | 900,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2020.04.14 | 외벽균열 및 재도장공사감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 | (주)대한구조이앤씨 | 1,700,000원 | 20.05.01 ~ 20.05.31 |
| 2018.11.23 | 집수정 배수배관 교체 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번공고의 참가업체 미달 유찰로 수의계약함 | (주)세한기공 | 7,510,320원 | 18.11.26 ~ 18.11.30 |
| 2014.10.31 | 어린이놀이시설 보수업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 사용공사 | 태진스포츠산업 | 15,577,000원 | 14.11.16 ~ 14.12.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법