기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 주약동

금호석류마을 관리비 명세서

경상남도 진주시 강남로 45

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,835원 진주시 대비 높음 8%
  • 782세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
1999.12.17 (27년차)
관리비부과면적
69,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호개발
주차
874대
CCTV
135대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66029003
금호석류마을 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,862원 367.6 25,698,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,789원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 355.6 24,858,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 낮음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.2 500,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 144% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.3 302,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3원 낮음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 0.0 2,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,038원 447.9 31,310,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,758원 높음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 221.0 15,450,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,197원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 192.4 13,448,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,251원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.2 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 651,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,137원 91.0 6,363,485
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,865원 높음 136% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 88.0 6,150,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 273원 낮음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.0 213,125
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,827원 736.4 51,476,369
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,356원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 82.3 5,752,737
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,628원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 432.1 30,207,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -244원 비교 자료 없음 -2.7 -191,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,696원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 142.0 9,928,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.0 1,750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.7 466,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 726원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.1 567,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,593원 높음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.8 1,245,442
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,238원 비교 자료 없음 25.0 1,750,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,180원 192.2 13,434,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,180원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 192.2 13,434,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,045원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 8% 1,835 128,282,863

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,897,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,514만 25.01
  2. 1억 3,368만 25.02
  3. 1억 2,828만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,188만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 7,037원
월 부과액의 3년 1개월 월 13,434,640원 부과 · 4,180,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 1억 2,333만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 옥상부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 금정수도설비 3,950,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.15 단지내 수목유지관리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 (주) 장흥조경 1,370,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.15 정수위조절밸브 등 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 저가견적업체 동원기전 1,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.02 가압 펌프 외2건 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 동원기전 3,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.12 팬룸 균열보수 및 벙수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 금정수도설비 1,300,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.22 감지기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 저가견적업체 (주)이지소방엔지니어링 2,670,000원 26.07.22 ~ 26.08.05
2026.07.15 오수관 청소 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 금정수도설비 1,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 옥상부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가견적업체 금정수도설비 4,300,000원 26.07.10 ~ 26.07.14
2026.06.30 110동 공동현관 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 저가견적업체 황금 1,150,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.26 동지하 감압밸브 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 저가견적업체 동원기전 2,700,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법