기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상대동

상대한주그린 관리비 명세서

경상남도 진주시 선학산길 48

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,485원 진주시 대비 높음 28%
  • 110세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1999.08.20 (27년차)
관리비부과면적
9,883㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한주종합건설
주차
136대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66032001
상대한주그린 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,247원 225.4 2,227,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,814원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 209.4 2,069,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 92,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 18,160
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 323원 비교 자료 없음 3.6 35,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 107원 낮음 76% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 1.2 11,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,134원 624.8 6,174,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,204원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 158.1 1,562,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,629원 높음 107% 진주시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 452.2 4,469,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,300원 높음 119% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.5 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,549원 184.2 1,820,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,386원 높음 288% 진주시 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 160.1 1,582,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,163원 높음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 24.1 237,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,259원 1,026.9 10,148,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,676원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 141.1 1,394,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,443원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 539.1원 대비 683.9 6,758,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,660원 높음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 163.2 1,612,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.3 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,207원 높음 120% 진주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.4 132,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,043원 423.4 4,184,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,043원 높음 112% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 423.4 4,184,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,231원 중앙값 1,945원/㎡ 높음 28% 2,485 24,555,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 595,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,199만 25.01
  2. 2,276만 25.02
  3. 1,981만 25.03
  4. 2,103만 25.04
  5. 1,965만 25.05
  6. 2,088만 25.06
  7. 2,272만 25.07
  8. 2,392만 25.08
  9. 2,456만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,468만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,485원
월 부과액의 4개월 월 4,184,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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