기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 상대동
상대한주그린 관리비 명세서
경상남도 진주시 선학산길 48
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,069원 진주시 대비 ▲높음 16%
- 110세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 1999.08.20 (27년차)
- 관리비부과면적
- 9,883㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한주종합건설
- 주차
- 136대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 19,072원 |
합계의 10%
|
212.3 | 2,097,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,996원 | ▼낮음 40% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 | 189.2 | 1,869,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,375원 | ▲높음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 15.3 | 151,290 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 174원 | ▲높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.9 | 19,090 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 323원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 35,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 204원 | ▼낮음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 2.3 | 22,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,475원 |
합계의 28%
|
584.1 | 5,772,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,105원 | ▼낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 | 145.9 | 1,441,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,070원 | ▲높음 97% 진주시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 | 423.7 | 4,187,740 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,300원 | ▲높음 119% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 14.5 | 143,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,144원 |
합계의 4%
|
79.5 | 785,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,144원 | ▲높음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 | 57.3 | 565,790 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,000원 | ▲높음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 22.3 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,162원 |
합계의 37%
|
769.8 | 7,607,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,272원 | ▲높음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 | 147.7 | 1,459,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,145원 | ▲높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 379.8원 대비 | 424.6 | 4,195,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | ▼낮음 100% 진주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 0.0 | 4 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,001원 | ▲높음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 | 155.8 | 1,540,096 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,295원 | ▲높음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 25.5 | 252,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,448원 | ▲높음 125% 진주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 16.1 | 159,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,043원 |
합계의 20%
|
423.4 | 4,184,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,043원 | ▲높음 112% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 423.4 | 4,184,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,895원 | 중앙값 1,788원/㎡ ▲높음 16% | 2,069 | 20,448,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 614,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,199만 25.01
- 2,276만 25.02
- 1,981만 25.03
- 2,103만 25.04
- 1,965만 25.05
- 2,088만 25.06
- 2,272만 25.07
- 2,392만 25.08
- 2,456만 25.09
- 2,062만 25.10
- 1,994만 25.11
- 2,045만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,723만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 2,756원
월 부과액의
7개월
월 4,184,700원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,401원 대비
▼낮음 67%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법