기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상평동

상평동일스위트 관리비 명세서

경상남도 진주시 공단로 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,361원 진주시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 652세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2008.12.19 (18년차)
관리비부과면적
74,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일건설
주차
740대
CCTV
111대
승강기
34대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66034003
상평동일스위트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,451원 346.1 25,722,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,701원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 304.4 22,625,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,305원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.5 851,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.8 131,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,856원 비교 자료 없음 25.1 1,862,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 323원 낮음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.8 210,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,625원 347.6 25,835,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,070원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 176.1 13,085,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,045원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 132.0 9,809,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,457원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 30.3 2,253,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 176원 비교 자료 없음 1.5 114,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 877원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,614원 58.0 4,312,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,614원 높음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 58.0 4,312,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,002원 1,351.1 100,409,391
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,233원 높음 86% 진주시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 186.3 13,844,115
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,348원 높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 712.0원 대비 959.3 71,294,816
D09 수도료(공용) 공용 수도 -867원 비교 자료 없음 -7.6 -565,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,296원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 178.1 13,233,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 1,517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 664원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 432,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.8 652,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,397원 257.9 19,166,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,397원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 257.9 19,166,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,089원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 8% 2,361 175,446,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,499,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,452만 25.09
  2. 1억 2,762만 25.10
  3. 1억 2,838만 25.11
  4. 1억 3,303만 25.12
  5. 1억 3,784만 26.01
  6. 1억 2,802만 26.02
  7. 1억 3,024만 26.03
  8. 1억 2,854만 26.04
  9. 1억 3,079만 26.05
  10. 1억 3,110만 26.06
  11. 1억 6,792만 26.07
  12. 1억 7,545만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
168,059,070원
2026년 8월
175,446,042원

세대당 ▲ +11,329원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,068만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,679원
월 부과액의 2년 6개월 월 19,166,820원 부과 · 160,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,975만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 아파트 내,외부 균열보수(EPS 몰딩 보강보수 및 철거포함 재도장 등 공사 산업재해예방지도 계약 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 2일 입주자대표회의 의결 정성안전기술원 600,000원 26.09.09 ~ 26.11.20
2026.09.02 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 2일 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 107,600원 26.09.17 ~ 27.09.11
2026.04.15 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 4월10일 입주자대표회의 의결 모덕자원 12,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.11 헬스장 골프장 내 인터넷 케이블TV 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월10일 입주자대표회의 의결 서경방송 2,203,200원 26.04.16 ~ 30.04.15
2026.03.21 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 태원개발 1,950,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.03.21 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 한아름환경 1,540,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.02.27 외부회계감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 2월27일 입주자대표회의 의결 선율회계법인 1,250,000원 26.03.17 ~ 26.09.30
2026.02.12 어린이집 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 푸르니어린이집 21,600,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 105동 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 SK텔레콤 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.21 세무신고대행업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 11월21일 입주자대표회의 의결 예일회계법인 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법