기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상대동

상대현대 관리비 명세서

경상남도 진주시 모덕로181번길 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,176원 진주시 대비 높음 28%
  • 684세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1991.10.29 (35년차)
관리비부과면적
58,711㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
625대
CCTV
92대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세운주택관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66076302
상대현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,202원 398.5 23,393,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,948원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 383.9 22,536,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 396원 낮음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.6 271,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 85,350
A04 피복비 직원 근무복 376원 비교 자료 없음 4.4 257,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 356원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.1 243,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,919원 604.9 35,512,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,575원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 146.5 8,601,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,189원 높음 93% 진주시 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 421.6 24,753,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.6 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 699원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 477,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,408원 16.4 963,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 975원 낮음 71% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 11.4 667,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 433원 비교 자료 없음 5.0 296,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,114원 781.9 45,905,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,181원 높음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 538.0 31,587,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,139원 높음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 153.1 8,987,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 26.8 1,575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.4 372,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.4 962,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,545원 높음 118% 진주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 29.7 1,741,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 995원 비교 자료 없음 11.6 680,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,123원 374.2 21,972,148
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,123원 높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 374.2 21,972,148
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,766원 중앙값 1,695원/㎡ 높음 28% 2,176 127,747,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,997,074원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,424만 25.01
  2. 1억 3,239만 25.02
  3. 1억 2,441만 25.03
  4. 1억 2,775만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,627만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 21,057원
월 부과액의 4년 8개월 월 21,972,148원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 3,550만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 주택관리사협회 공제사업단 88,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 통신중계기 설치 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)LG 유플러스 7,500,000원 26.09.22 ~ 29.09.21
2026.07.30 승강기, 비상통화장치교환기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)59 현대엘리베이터(주) 경남지사 6,400,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.06.09 옥상지붕(처마) 균열, 탈락 및 누수부위 보수작업 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 유성코킹 4,900,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.09 공용 오수배관 누수부위 수선작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 진주설비 650,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.06.02 도장 탈락 및 누수부위 보수작업 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) (주)세아건설 4,900,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.04.28 승강기 비상통화장치 PC보드 교체(101동 1호기, 109동 4호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 현대엘리베이터(주) 경남지사 1,670,000원 26.04.28 ~ 26.05.31
2026.04.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(공동주택관리법 26조 4항) 세무회계법인 '청담' 1,100,000원 26.04.09 ~ 26.06.30
2026.04.06 전기자동차 완속충전기 배선공사 / 한전설비 이용료수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) 한국전력 진주지사 2,242,000원 26.04.06 ~ 26.05.31
2026.04.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상) (주)대하환경 1,518,181원 26.04.07 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법