기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

들말대경 관리비 명세서

경상남도 진주시 석갑로53번길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,885원 진주시 대비 높음 5%
  • 750세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1998.01.14 (28년차)
관리비부과면적
74,315㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경종합건설(주)
주차
738대
CCTV
96대
승강기
25대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세운주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66077407
들말대경 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,222원 395.8 29,416,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,150원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 385.0 28,612,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 낮음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 285,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 80,572
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 1227% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.9 218,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 낮음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.0 220,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,510원 509.8 37,882,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,897원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 150.3 11,172,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,311원 높음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 326.1 24,233,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 높음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 25.9 1,925,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 551,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,948원 29.8 2,211,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,948원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 29.8 2,211,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,348원 679.7 50,510,643
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,241원 낮음 51% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 52.9 3,930,775
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,804원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 432.0 32,103,108
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -121
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,472원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 136.0 10,104,321
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.3 1,732,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 667원 비교 자료 없음 6.7 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,115원 높음 73% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.3 836,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.1 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 738원 낮음 44% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.5 553,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,798원 270.5 20,098,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,798원 높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 270.5 20,098,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,826원 중앙값 1,793원/㎡ 높음 5% 1,885 140,119,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,149,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,012만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,869만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,750원
월 부과액의 1년 2개월 월 20,098,700원 부과 · 14,712,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,079만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.04 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 서진방역환경 950,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.03.03 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개업체 견적중 최저가업체 서진방역환경 600,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.03.02 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 남양고철 450,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.05 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체 견적중 최저가업체 일신씨엔씨 2,500,000원 26.01.19 ~ 26.01.23
2025.12.17 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 91,400원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.17 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 640,900원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 5,555,600원 25.12.23 ~ 26.12.22
2025.08.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 295,700원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.08.18 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적중 최저가업체 (주)서현엔지니어링 1,010,000원 25.08.18 ~ 25.12.30
2025.08.15 경로당영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적대비 최저가업체 메리츠화재 414,700원 25.08.26 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법