기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

들말대경 관리비 명세서

경상남도 진주시 석갑로53번길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,936원 진주시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 750세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1998.01.14 (28년차)
관리비부과면적
74,315㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경종합건설(주)
주차
738대
CCTV
96대
승강기
25대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세운주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66077407
들말대경 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,236원 416.2 30,926,647
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,305원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 396.7 29,479,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.0 670,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 87,207
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 407원 비교 자료 없음 4.1 305,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 514원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.2 385,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,309원 517.8 38,481,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,990원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 151.3 11,242,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,017원 높음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 333.2 24,762,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 높음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.9 1,925,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 551,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,948원 29.8 2,211,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,948원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 29.8 2,211,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,590원 702.3 52,192,258
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,044원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 101.4 7,533,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,556원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 389.1 28,916,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -24
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,241원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 153.8 11,430,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.5 1,745,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 667원 비교 자료 없음 6.7 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,034원 높음 89% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.4 775,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.1 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 7.3 541,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,798원 270.5 20,098,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,798원 높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 270.5 20,098,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,880원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 7% 1,936 143,910,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,977,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,336만 25.03
  2. 1억 3,845만 25.04
  3. 1억 3,689만 25.05
  4. 1억 3,663만 25.06
  5. 1억 4,881만 25.07
  6. 1억 5,265만 25.08
  7. 1억 5,854만 25.09
  8. 1억 3,969만 25.10
  9. 1억 3,693만 25.11
  10. 1억 3,925만 25.12
  11. 1억 4,386만 26.01
  12. 1억 4,391만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
141,593,577원
2026년 2월
143,910,033원

세대당 ▲ +3,088원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,650만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,201원
월 부과액의 1년 7개월 월 20,098,700원 부과 · 12,325,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,079만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.04 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 서진방역환경 950,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.03.03 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개업체 견적중 최저가업체 서진방역환경 600,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.03.02 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 남양고철 450,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.05 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체 견적중 최저가업체 일신씨엔씨 2,500,000원 26.01.19 ~ 26.01.23
2025.12.17 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 91,400원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.17 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 640,900원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 5,555,600원 25.12.23 ~ 26.12.22
2025.08.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적중 최저가업체 메리츠화재 295,700원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.08.18 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적중 최저가업체 (주)서현엔지니어링 1,010,000원 25.08.18 ~ 25.12.30
2025.08.15 경로당영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체 견적대비 최저가업체 메리츠화재 414,700원 25.08.26 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법