기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

진주평거5단지 관리비 명세서

경상남도 진주시 새평거로 70

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,388원 진주시 대비 낮음 21%
  • 826세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
826세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2012.09.10 (14년차)
관리비부과면적
78,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
유진기업(주)
주차
746대
CCTV
95대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)장풍
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66077410
진주평거5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,844원 410.5 32,085,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,668원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 398.1 31,113,628
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.5 663,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 94,280
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.0 78,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 낮음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.3 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 64% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.4 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,415원 406.0 31,730,796
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,353원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 162.3 12,681,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,125원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 223.3 17,449,316
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 73원 비교 자료 없음 0.8 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,864원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.7 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 704원 7.4 581,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 121원 낮음 97% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 1.3 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 583원 낮음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 6.2 481,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,340원 563.7 44,058,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,112원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 64.6 5,048,708
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,910원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 358.4 28,009,432
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,589원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 111.9 8,746,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.4 1,520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 낮음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.1 401,090
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 404원 비교 자료 없음 4.3 333,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,303원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 21% 1,388 108,456,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,953,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 711만 25.01
  2. 1억 846만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 660만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 전산용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 관리규약 제49조의2에 근거 (주)아이엠씨 250,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1항 농협손해보험(주) 742,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.05 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1항 대한주택관리사협회 공제사업단 2,131,500원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.04.13 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6항 태영종합관리 2,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6항 태영종합관리 1,380,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1항 농협손해보험(주) 648,700원 25.07.04 ~ 26.07.04
2025.06.05 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1항 대한주택관리사협회 공제사업단 2,131,500원 25.06.07 ~ 26.06.07
2025.05.20 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 4항 sk텔레콤 8,000,000원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.04.14 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6항 태영종합관리 1,380,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.14 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6항 태영종합관리 2,100,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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