기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

진주평거2 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로125번길 6

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 1,042원 진주시 대비 낮음 38%
  • 480세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.19 (35년차)
관리비부과면적
20,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일산업
주차
117대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66077710
진주평거2 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,854원 664.5 13,369,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,503원 높음 102% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 632.2 12,721,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 높음 124% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.7 415,945
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 161% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.6 92,773
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 1.7 33,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.1 22,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 175원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 84,067
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,646원 254.0 5,110,275
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,423원 낮음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 105.5 2,123,075
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,223원 낮음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 148.5 2,987,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 222원 5.3 106,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 180원 낮음 88% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 4.3 86,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 42원 비교 자료 없음 1.0 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,977원 118.7 2,388,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,695원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 112.0 2,253,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 243원 높음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.8 116,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 93% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 0.9 18,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,699원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 38% 1,042 20,975,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,854만 25.01
  2. 2,147만 25.02
  3. 2,098만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 533만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 2026년 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 TM개발 1,283,580원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 LG 통신 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 계약 LG유플러스 2,640,000원 26.03.14 ~ 27.03.13
2026.01.23 2026년 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 석지자원 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저 낙찰 금액 삼성화재 210,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.03.26 2025년 소독 용역 업체 게약수의계약 · 주택관리업자 · 수위계약 300만원 이하 TM개발 1,283,580원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.23 진주평거2재활용품, 헌옷 수거업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 석지자원 1,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.03.29 2024년 방역소독 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 300만원 이하 TM개발 1,284,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.01.12 진주평거2 재활용품, 헌옷 수거업체 선정 결과공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 석지자원 1,457,280원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.04.12 마산중리1 외 8개 단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 7(2회이상 유찰) (유)정원토탈 22,533,000원 23.04.12 ~ 24.03.31
2023.01.30 진주평거2 재활용품, 헌옷 수거업체 선정 입찰공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회 유찰 석지자원 1,324,800원 23.02.01 ~ 24.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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