기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

진주평거2 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로125번길 6

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,104원 진주시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 480세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.19 (35년차)
관리비부과면적
20,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일산업
주차
117대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66077710
진주평거2 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,145원 719.1 14,469,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,947원 높음 113% 진주시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 690.6 13,894,626
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 높음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.8 337,274
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 116% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 83,203
A04 피복비 직원 근무복 68원 비교 자료 없음 1.6 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.4 88,684
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,627원 253.5 5,101,062
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,409원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 105.2 2,116,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,218원 낮음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 148.3 2,984,762
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 117원 2.8 56,059
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 97원 낮음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 2.3 46,763
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5원 낮음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 0.1 2,629
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.3 6,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,374원 128.2 2,579,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 128원 비교 자료 없음 3.0 61,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,950원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 118.1 2,376,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 260원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.2 124,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 0.9 17,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,263원 중앙값 1,760원/㎡ 낮음 37% 1,104 22,206,311

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,646,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,179만 25.04
  2. 2,123만 25.05
  3. 2,265만 25.06
  4. 2,115만 25.07
  5. 2,220만 25.08
  6. 2,212만 25.09
  7. 2,200만 25.10
  8. 2,058만 25.11
  9. 1,448만 25.12
  10. 2,236만 26.01
  11. 2,275만 26.02
  12. 2,221만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
20,975,356원
2026년 3월
22,206,311원

세대당 ▲ +2,564원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 533만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 2026년 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 TM개발 1,283,580원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 LG 통신 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 계약 LG유플러스 2,640,000원 26.03.14 ~ 27.03.13
2026.01.23 2026년 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 석지자원 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저 낙찰 금액 삼성화재 210,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.03.26 2025년 소독 용역 업체 게약수의계약 · 주택관리업자 · 수위계약 300만원 이하 TM개발 1,283,580원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.23 진주평거2재활용품, 헌옷 수거업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 석지자원 1,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.03.29 2024년 방역소독 용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 300만원 이하 TM개발 1,284,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.01.12 진주평거2 재활용품, 헌옷 수거업체 선정 결과공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 석지자원 1,457,280원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.04.12 마산중리1 외 8개 단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 7(2회이상 유찰) (유)정원토탈 22,533,000원 23.04.12 ~ 24.03.31
2023.01.30 진주평거2 재활용품, 헌옷 수거업체 선정 입찰공고수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회 유찰 석지자원 1,324,800원 23.02.01 ~ 24.01.31
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법