경상남도 진주시2026년 8월 부과분
초전해모로루비채4단지
경상남도 진주시 초북로 55
세대당 평균 월 관리비
290,083원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 774세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,433㎡
- 전용면적 합계
- 68,843㎡
- 시공사
- (주)한진중공업
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 41,778원 단지 총액 3,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,761원 단지 총액 4,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,698원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,172원 단지 총액 1억 3,094만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,675원 단지 총액 1,832만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,509,456원 · 세대당 288,771
- 2025년 10월 183,335,142원 · 세대당 236,867
- 2025년 11월 173,897,424원 · 세대당 224,673
- 2025년 12월 161,054,986원 · 세대당 208,081
- 2026년 1월 173,352,465원 · 세대당 223,969
- 2026년 2월 175,001,291원 · 세대당 226,099
- 2026년 3월 161,333,624원 · 세대당 208,441
- 2026년 4월 169,606,998원 · 세대당 219,130
- 2026년 5월 159,815,720원 · 세대당 206,480
- 2026년 6월 164,437,818원 · 세대당 212,451
- 2026년 7월 166,057,149원 · 세대당 214,544
- 2026년 8월 224,524,589원 · 세대당 290,083
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,651만원
- 월 부과액18,324,574원
- 월 사용액70,380,000원
- ㎡당 적립금11,793원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,138만원
-
2026.10.06 3,000,000원
전기설비 연차점검
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 4,190,000원
소나무 가지치기
(주)우리조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 3,080,000원
(주)지에프에스
화재수신기 긴급수선(메인pc, 멀티통신카드)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 600,000원
급수부스터펌프(저층 3번 베어링, 씰)수선
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,900,000원
저수조 정수위밸브 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 78,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.12 29,243,000원
주택화재보험, 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 2,200,000원
승강기부품수선(TNP보드, 인버터)
명성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 137,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 1,681,818원
물품구매(데크용 목재 구입)
두산종합목재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 700,000원
에어컨 응축수 배관 역류 수선계약
신세계누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,000,000원
기계설비 성능점검
경남이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 800,000원
생태연못 분수펌프의 모터 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,150,000원
어린이놀이시설 부분수선(탄성칩) 계약
아라온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,500,000원
에어컨 냉매누설 수선 작업(골프장)
금아냉열주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.13 1,243,000원
지열실외기(헬스장) 수선
삼성전자주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,000,000원
승강기 VLS보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 2,659,091원
서비스용역대금 지급에 관한 약정서(지열실외기 수선)
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 700,000원
에어컨 응축수 배관 역류 수선
신세계 누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,800,000원
승강기 TNP보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 1,200,000원
비상발전기 예열히터외 교체
GTS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 1,872,727원
조경수 방제 외 계약
(주)한백산림환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 1,600,000원
옥상 긴급방수공사(4동 4라인)
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 100,000원
비상발전기 히터순환펌프 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 400,000원
물놀이터 기계실내 배수펌프 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 7,209,000원
승강기 메인인버터 긴급 교체(401동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 10,470,000원
승강기 메인로프 긴급교체공사(1-1호)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,900,000원
물품(질식소화포)구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 809,090원
물품구매(컴퓨터)계약
주연테크컴퓨터중앙정
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 350,000원
승강기(2-1호)가바나 풀리 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
4세대 276,566원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 277,121원 -
26평
전용 85.0㎡
293세대 277,186원 -
31평
전용 100.9㎡
190세대 329,075원 -
33평
전용 107.6㎡
2세대 350,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.