기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

가좌3주공 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로568번길 12

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,713원 진주시 대비 낮음 4%
  • 758세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
758세대
동수 · 최고층
9개 동 · 10층
사용승인
2005.10.14 (21년차)
관리비부과면적
47,348㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
555대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66078902
가좌3주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,180원 611.2 28,940,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,285원 높음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 564.9 26,745,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 921원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.7 698,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.0 142,070
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 2.5 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,629원 높음 535% 진주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 26.1 1,234,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,319원 533.4 25,256,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,680원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 155.0 7,337,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,409원 높음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 358.8 16,986,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 241원 비교 자료 없음 3.9 182,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 989원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 15.8 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,517원 24.3 1,150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,517원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 24.3 1,150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,006원 544.4 25,776,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,791원 낮음 73% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 28.7 1,357,777
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,388원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 342.4 16,211,763
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -903
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,690원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 139.1 6,587,083
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,692원 높음 40% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.1 1,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 446원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.1 338,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,023원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 4% 1,713 81,123,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,318,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,112만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,489만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호에 의거함. NH농협손해보험 454,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.25 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 274,300원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.05 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰되어, 사업자선정지침 별표2의 제7호에 의거 수의계약 체결 함. (주)동문엘리베이터 18,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.23 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 제7호에 의거함. (주)대하환경 3,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.12 재활용품 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제9호에 의거함. 주식회사 대현리사이클링 11,460,960원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.15 전기직무고시 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 제6호에 의거함. 케이탑전기진단 1,500,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.06.25 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호에 의거함. KB손해보험 396,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.06.25 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회 270,700원 25.07.06 ~ 26.07.06
2024.10.15 관리업무 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제9호 및 관리규약 제49조의2 제1항과 제2항에 의거함. (주)아이엠씨 6,000,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.06.28 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호에 의거함. 농협손해보험주식회 426,100원 24.07.05 ~ 25.07.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법