기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 장사리

진주푸르지오2단지 관리비 명세서

경상남도 진주시 덕의길 11

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,769원 진주시 대비 높음 6%
  • 337세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
337세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2007.08.29 (19년차)
관리비부과면적
43,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
444대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
승리주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66079301
진주푸르지오2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,332원 495.3 21,342,896
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,271원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 479.2 20,648,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,098원 낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 370,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 112,940
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 1.0 41,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 504원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.9 169,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,394원 409.8 17,656,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,875원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 178.9 7,708,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,802원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 201.8 8,695,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 비교 자료 없음 3.2 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,774원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.7 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.2 180,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,672원 60.0 2,585,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,125원 낮음 78% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 8.8 379,167
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,768원 높음 159% 진주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 37.3 1,606,767
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,779원 비교 자료 없음 13.9 599,526
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,264원 604.2 26,037,922
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,096원 낮음 81% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 16.4 706,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,586원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 419.1 18,058,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -40
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,126원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 118.3 5,097,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 18.2 782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 237,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.7 505,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,930원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.1 650,482
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,573원 200.0 8,618,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,573원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 8,618,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,235원 중앙값 1,676원/㎡ 높음 6% 1,769 76,241,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,733,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,948만 25.01
  2. 8,008만 25.02
  3. 7,523만 25.03
  4. 7,700만 25.04
  5. 7,624만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,878만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 15,288원
월 부과액의 6년 4개월 월 8,618,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,608만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항관련) 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 4,165,300원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.08.12 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항관련) 보험계약 메리츠화재해싱보험주택회사 4,550,900원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.07.10 아파트 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의하여 수의계약 /대표회의 결의 회계법인청담 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.29 시설물의 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에 의하여 수의계약 / 대표회의 결의 (주)리더스씨앤엠 1,600,000원 26.06.29 ~ 26.07.28
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항관련) 보험계약 주식회사 케이비손해보험 82,900원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2(제4조제3항관련) 보험계약 디비손해보험 주식회사 37,700원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.05.15 전기안전지단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의하여 수의계약 /대표회의 결의 케이탑전기진단 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 외부균열보수 및 재도장공사외 건설재해예방 기술지도수수료수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의하여 수의계약 / 대표회의 결의 (주)동양건설안전기술단 800,000원 26.05.06 ~ 26.07.06
2026.02.10 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의하여 수의계약 / 대표회의 결의 티케이엘리베이터코리아(주) 20,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.28 방역(소독)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의하여 수의계약 / 대표회의 결의 진주방역환경개발 1,650,000원 26.01.28 ~ 27.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법