기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거주공1차 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로185번길 7

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,381원 진주시 대비 낮음 21%
  • 340세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1988.11.29 (38년차)
관리비부과면적
17,695㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
183대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · –
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66099105
평거주공1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,173원 637.4 11,278,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,056원 높음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 596.7 10,558,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,592원 높음 199% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 30.6 541,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 47,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.7 100,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,377원 333.9 5,908,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,453원 높음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 316.1 5,593,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 비교 자료 없음 7.8 137,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 높음 51% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 176,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,235원 62.2 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,353원 높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 45.2 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 294원 낮음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.7 100,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 294원 비교 자료 없음 5.7 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 294원 비교 자료 없음 5.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,255원 216.3 3,826,625
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 787원 낮음 86% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 15.1 267,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 709원 높음 6618278% 진주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 13.6 241,116
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,368원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 122.4 2,165,214
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 높음 71% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.0 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 181% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 28.8 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,221원 높음 78% 진주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 23.5 415,255
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 3.8 68,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,821원 131.1 2,319,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,821원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 131.1 2,319,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,861원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 21% 1,381 24,432,615

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 548,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,440만 25.01
  2. 2,443만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,695만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 9,435원
월 부과액의 6년 월 2,319,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,582원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.22 재활용품 수거관리 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 모덕자원 1,745,450원 25.08.22 ~ 27.08.21
2025.06.19 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 회계법인 청담 1,100,000원 25.06.19 ~ 25.06.19
2025.04.08 재난배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 157,400원 25.04.08 ~ 26.04.08
2025.04.07 방역<소독>용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 삼성환경 1,650,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 내.외부 균열보수 및 재도장공사 감리에 관한 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 <주>이진이엔지 3,000,000원 24.04.01 ~ 24.06.30
2025.03.28 어린이 놀이시설배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 77,500원 25.04.09 ~ 26.04.09
2025.03.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 2,217,400원 25.04.09 ~ 26.04.09
2025.01.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 MG새마을금고 2,520,100원 25.01.01 ~ 26.01.01
2024.12.27 서경방송 서비스 단체공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 서경방송외 단체계약이 없고 개별계약보다 요금이 저렴하며 미신청세대는 방송료 미부과 주식회사 서경방송 1,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.05 아파트 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 회계법인 청담 1,100,000원 24.08.05 ~ 24.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법