기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거주공1차 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로185번길 7

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,402원 진주시 대비 낮음 31%
  • 340세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1988.11.29 (38년차)
관리비부과면적
17,695㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
183대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · –
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66099105
평거주공1차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,548원 644.6 11,406,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,064원 높음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 313.7원 대비 596.9 10,561,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,795원 높음 240% 진주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 34.5 610,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 104% 진주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.8 103,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 261% 진주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.7 100,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,359원 333.6 5,902,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,436원 높음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 315.8 5,588,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 비교 자료 없음 7.8 137,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 520원 높음 51% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 176,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,235원 62.2 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,353원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 45.2 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 294원 낮음 64% 진주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 5.7 100,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 294원 비교 자료 없음 5.7 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 294원 비교 자료 없음 5.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,991원 230.4 4,077,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,184원 낮음 76% 진주시 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 22.8 402,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 529원 비교 자료 없음 10.2 180,004
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,890원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 132.4 2,342,696
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 높음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 169% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 28.8 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,219원 높음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 23.4 414,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 3.8 68,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,821원 131.1 2,319,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,821원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 131.1 2,319,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,955원 중앙값 2,029원/㎡ 낮음 31% 1,402 24,804,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 514,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,440만 25.01
  2. 2,443만 25.02
  3. 2,437만 25.03
  4. 2,430만 25.04
  5. 2,459만 25.05
  6. 2,447만 25.06
  7. 2,487만 25.07
  8. 2,480만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,346만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 10,368원
월 부과액의 6년 7개월 월 2,319,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.22 재활용품 수거관리 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 모덕자원 1,745,450원 25.08.22 ~ 27.08.21
2025.06.19 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 회계법인 청담 1,100,000원 25.06.19 ~ 25.06.19
2025.04.08 재난배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 157,400원 25.04.08 ~ 26.04.08
2025.04.07 방역<소독>용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 삼성환경 1,650,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 내.외부 균열보수 및 재도장공사 감리에 관한 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 <주>이진이엔지 3,000,000원 24.04.01 ~ 24.06.30
2025.03.28 어린이 놀이시설배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 77,500원 25.04.09 ~ 26.04.09
2025.03.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 메리츠화재해상보험(주) 2,217,400원 25.04.09 ~ 26.04.09
2025.01.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 MG새마을금고 2,520,100원 25.01.01 ~ 26.01.01
2024.12.27 서경방송 서비스 단체공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 서경방송외 단체계약이 없고 개별계약보다 요금이 저렴하며 미신청세대는 방송료 미부과 주식회사 서경방송 1,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.05 아파트 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 <별표2> 수의계약대상 회계법인 청담 1,100,000원 24.08.05 ~ 24.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법