기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동림동

동림현대 관리비 명세서

경상남도 사천시 삼천포대교로 503

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,427원 사천시 대비 낮음 25%
  • 181세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.08.01 (34년차)
관리비부과면적
13,947㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(합)현대주택
주차
87대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66412001
동림현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,186원 287.9 4,015,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,874원 낮음 13% 사천시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 270.9 3,778,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 높음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 높음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.0 27,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 비교 자료 없음 3.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 84% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.9 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,340원 471.6 6,577,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,652원 낮음 56% 사천시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 73.3 1,023,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,926원 높음 29% 사천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 362.4 5,054,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,657원 낮음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.5 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,105원 높음 86% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,333원 17.3 241,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 586원 낮음 80% 사천시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 7.6 106,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 748원 낮음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.7 135,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,179원 339.7 4,738,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,498원 낮음 43% 사천시 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 45.4 633,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,545원 높음 347% 사천시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 33.0 460,598
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,896원 낮음 15% 사천시 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 219.3 3,058,222
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 643원 높음 39% 사천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.3 116,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,105원 높음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,492원 높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.4 270,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,947원 310.8 4,334,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,947원 높음 55% 사천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 310.8 4,334,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,985원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 25% 1,427 19,907,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,991만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,862만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 14,241원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,334,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,644원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2020.06.23 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약 대상 푸른환경 450,000원 20.06.23 ~ 20.12.31
2019.10.23 비상방송설비개선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및사업자선정지침 별표2 해당 제일소방 1,020,000원 19.10.23 ~ 19.10.23
2019.07.04 작동기능점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약 대상 경남소방산업 700,000원 19.07.25 ~ 19.07.25
2019.04.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주민의견 수렴후 변경요구 없어 대표회의 의결 계속 계약 경남전기이엔지(주) 101,600원 19.04.01 ~ 22.03.31
2019.04.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 후 대표회의 의결로 재계약( 주민의견 수렴후 변경요구 없음) 금성엘리베이터 260,000원 19.04.01 ~ 22.03.31
2018.08.02 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 경쟁입찰 사유제외( 부가세 제외 300만원 미만) 경남소방산업 700,000원 18.08.06 ~ 18.08.06
2018.07.01 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세별도 300만원 미만 (국토부고시 경쟁입찰 제외사유해당) 조일환경 450,000원 18.07.01 ~ 18.07.30
2018.04.02 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적후 저가업체 선정 푸른환경 300,000원 18.05.01 ~ 19.04.30
2018.03.19 공동주택위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결후 주민 의견청취 후 대표회의 의결로 진행 승리주택관리(주) 318,182원 18.04.01 ~ 21.03.31
2017.04.03 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주민의견 수렴후 변경요구 없어 대표회의 의결 계속 계약 경남전기이엔지 101,600원 17.04.01 ~ 19.03.31
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법