기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 벌리동

사천벌리1 관리비 명세서

경상남도 사천시 주공1길 50

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,492원 사천시 대비 낮음 15%
  • 447세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
17,351㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제토건
주차
112대
CCTV
26대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66416002
사천벌리1 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,750원 740.7 12,851,331
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,136원 높음 137% 사천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 699.1 12,129,619
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 130% 사천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.4 423,372
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 높음 166% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.6 79,063
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.9 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 37% 사천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 높음 77% 사천시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.3 161,777
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,674원 506.9 8,794,435
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,919원 낮음 23% 사천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 126.7 2,198,936
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,307원 높음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 342.8 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 267원 비교 자료 없음 6.9 119,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,181원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 30.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 857원 22.1 383,284
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 302원 낮음 78% 사천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 7.8 134,844
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 519원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.4 231,773
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 1.0 16,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,616원 222.0 3,851,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,725원 낮음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 44.4 771,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,648원 낮음 29% 사천시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 171.3 2,971,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.4 93,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 사천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 0.9 14,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,898원 중앙값 1,760원/㎡ 낮음 15% 1,492 25,880,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,707만 25.01
  2. 2,454만 25.02
  3. 2,588만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,004만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 2026년 전기안전관리 대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하(사업자 선정 지침 별표2, 제6호) 주식회사 한국전기안전관리 4,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.29 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 보험계약을 하는 경우 삼천포수산업협동조합 85,700원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.03.25 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) TM개발 1,072,050원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.03 2026년 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(사업자 선정지침 별표2, 제6호) (유)쓰임업 200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.03 2026년 폐의류 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(사업자 선정지침 별표2, 제6호) (유)쓰임업 300,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 KT중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) KT 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.22 SK중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) SK텔레콤 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약을 하는 경우 삼성화재 165,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.29 전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)한국전기안전관리 4,920,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.04.28 승강기 유지관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존 사업자 재계약 (주)남강엘리베이터 11,520,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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