기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 벌리동

사천벌리1 관리비 명세서

경상남도 사천시 주공1길 50

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,409원 사천시 대비 낮음 24%
  • 447세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
17,351㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제토건
주차
112대
CCTV
26대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66416002
사천벌리1 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,015원 721.7 12,522,543
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,168원 높음 141% 사천시 중앙값 ㎡당 311.3원 대비 751.4 13,037,921
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 -1,804원 비교 자료 없음 -46.5 -806,231
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 150% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.3 74,703
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 4.8 83,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -37원 비교 자료 없음 -1.0 -16,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 높음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.6 149,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,057원 439.4 7,624,542
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,665원 낮음 59% 사천시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 68.7 1,191,196
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,211원 높음 35% 사천시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 340.3 5,905,346
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,181원 높음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 30.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 114원 2.9 51,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -561원 비교 자료 없음 -14.4 -250,612
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 327원 낮음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.4 146,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 348원 비교 자료 없음 9.0 155,422
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,490원 244.5 4,242,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,875원 낮음 35% 사천시 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 48.3 838,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,363원 낮음 31% 사천시 중앙값 ㎡당 275.6원 대비 189.7 3,291,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 219원 낮음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 97,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 사천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 0.9 14,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,676원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 24% 1,409 24,440,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,509,593원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,707만 25.01
  2. 2,454만 25.02
  3. 2,588만 25.03
  4. 2,576만 25.04
  5. 2,567만 25.05
  6. 2,622만 25.06
  7. 2,632만 25.07
  8. 2,534만 25.08
  9. 2,633만 25.09
  10. 2,576만 25.10
  11. 2,633만 25.11
  12. 2,444만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,004만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 2026년 전기안전관리 대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하(사업자 선정 지침 별표2, 제6호) 주식회사 한국전기안전관리 4,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.29 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 보험계약을 하는 경우 삼천포수산업협동조합 85,700원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.03.25 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) TM개발 1,072,050원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.03 2026년 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(사업자 선정지침 별표2, 제6호) (유)쓰임업 200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.03 2026년 폐의류 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(사업자 선정지침 별표2, 제6호) (유)쓰임업 300,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 KT중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) KT 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.22 SK중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호(500만원 이하로서 2인 이상 견적서 받은 경우) SK텔레콤 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약을 하는 경우 삼성화재 165,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.29 전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)한국전기안전관리 4,920,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.04.28 승강기 유지관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존 사업자 재계약 (주)남강엘리베이터 11,520,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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