기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 고읍리

사천한보훼미리타운 관리비 명세서

경상남도 사천시 사천강1길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,567원 사천시 대비 낮음 14%
  • 352세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1995.08.21 (31년차)
관리비부과면적
29,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한보건설
주차
249대
CCTV
56대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66493204
사천한보훼미리타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,149원 308.0 9,204,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,094원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 295.6 8,833,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 31% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.6 227,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 52,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 260원 낮음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.1 91,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,108원 519.5 15,526,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,406원 높음 69% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 275.7 8,238,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,267원 낮음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 203.4 6,077,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,665원 높음 31% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 31.4 938,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 271,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,801원 68.3 2,042,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,114원 높음 76% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 60.2 1,800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 688원 낮음 46% 사천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.1 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,108원 342.8 10,245,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,214원 높음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 73.2 2,187,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,176원 비교 자료 없음 -13.8 -413,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,284원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 250.7 7,491,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 높음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.8 174,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,142원 높음 12% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.5 402,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,148원 낮음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 13.5 404,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,848원 328.0 9,802,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,848원 높음 66% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 328.0 9,802,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,015원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 14% 1,567 46,821,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 629,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,658만 25.01
  2. 4,691만 25.02
  3. 4,696만 25.03
  4. 4,682만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,609만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,211원
월 부과액의 7개월 월 9,802,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,147원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 26만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.15 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 한국전기안전(주) 256,364원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.06.18 아파트 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사금액 500만원 이하 회계법인 청담 1,000,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2025.06.04 우수괸 준설작업수의계약 · 용역 · 청소 · 공사금액 500만원 이하 (주)대하인더스터리 1,818,181원 25.06.04 ~ 25.06.04
2025.03.12 오수맨홀설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 대경이엔지 4,380,000원 25.03.25 ~ 25.03.31
2025.01.17 입상배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 대경이엔지 1,000,000원 25.01.17 ~ 25.01.17
2024.12.10 수목전정 및 벌목공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사금액 500만원 이하 옥수농장 2,500,000원 24.12.26 ~ 24.12.27
2024.12.05 지하주차장 배수로 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 세하설비 1,000,000원 24.12.19 ~ 24.12.19
2024.08.30 광고용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 성우애드 1,000,000원 24.09.01 ~ 27.08.31
2024.07.24 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 경남산업소반(주) 4,400,000원 24.08.01 ~ 26.02.27
2024.07.08 아파트 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 재계약 회계법인 청담 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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