기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 월성리

사천리가아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 월성1길 89

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,939원 사천시 대비 높음 7%
  • 902세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
902세대
동수 · 최고층
18개 동 · 14층
사용승인
2010.05.24 (16년차)
관리비부과면적
109,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
LIG건설
주차
1,128대
CCTV
290대
승강기
36대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66494101
사천리가아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,625원 357.9 39,349,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,683원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 284.6 31,283,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.1 1,219,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 50% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 99,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 비교 자료 없음 1.0 107,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,362원 높음 850% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 60.4 6,640,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,486원 414.2 45,538,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,659원 높음 75% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 284.4 31,262,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,834원 낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 97.1 10,673,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 67원 비교 자료 없음 0.6 60,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,073원 높음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 25.2 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 854원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,018원 205.3 22,566,408
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,497원 높음 368% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 160.0 17,586,408
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,326원 높음 82% 사천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.3 3,000,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,195원 비교 자료 없음 18.0 1,980,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,576원 743.2 81,699,202
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,094원 낮음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 17.2 1,888,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,279원 높음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 396.1 43,547,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 666원 높음 12% 사천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 601,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,784원 낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 244.4 26,865,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 12% 사천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.2 2,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 629원 낮음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.2 567,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,310원 높음 126% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 27.2 2,985,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,111원 높음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.3 1,904,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 661원 비교 자료 없음 5.4 596,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 703원 비교 자료 없음 5.8 633,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,589원 218.2 23,983,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,589원 높음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 218.2 23,983,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,294원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 7% 1,939 213,137,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,865,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,295만 25.01
  2. 1억 8,987만 25.02
  3. 2억 208만 25.03
  4. 2억 1,314만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 824만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,804원
월 부과액의 1년 1개월 월 23,983,380원 부과 · 15,620,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,147원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 8,832만원
  • 공개 계약 전체 368건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 109동 보육시설 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 체결 정진건축샤시 1,700,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.09 복합기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 구입 (주)오피스웨이 삼성사무기 2,800,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.26 원격검침 계량기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 선넷 4,860,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.08.21 117동 외부오수 야간 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 진주하수구대장 500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.21 승강기부품교체(닫힘버튼)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 현대엘리베이터(주)경남지사 1,000,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.18 물놀이형수경시설 수질검사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 상록앤바이로 560,100원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.06 ○○동 ○○호 오수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 진주하수구대장 400원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.02 페목 운반, 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 동명스틸 500,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.16 상반기 저수조 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 진주 방역 환경개발 750,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.12 승강기부품교체(113-3 인버터 교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 현대엘리베이터(주)경남지사 7,460,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법