기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 월성리

사천푸르지오 관리비 명세서

경상남도 사천시 조동길 61

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,640원 사천시 대비 낮음 10%
  • 998세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
998세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2006.06.23 (20년차)
관리비부과면적
109,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,101대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66494203
사천푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,194원 303.6 33,127,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,298원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 295.4 32,233,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 36% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.1 769,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 46% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 105,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 19원 낮음 97% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.2 19,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,897원 410.7 44,806,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,296원 높음 87% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 304.6 33,229,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,504원 낮음 78% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 59.5 6,490,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,052원 비교 자료 없음 9.6 1,050,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,318원 높음 27% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 30.3 3,311,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 727원 낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 726,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,006원 27.5 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,006원 낮음 19% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 27.5 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,314원 716.4 78,157,598
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,608원 낮음 22% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 51.3 5,597,084
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,233원 낮음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 340.6 37,158,364
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,726원 높음 223% 사천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.8 1,722,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,519원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 251.7 27,464,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.3 2,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.3 582,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.1 998,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,320원 높음 29% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.2 2,315,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,842원 181.5 19,802,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,842원 낮음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 181.5 19,802,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,253원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 10% 1,640 178,894,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,823,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,891만 25.01
  2. 1억 7,669만 25.02
  3. 1억 8,121만 25.03
  4. 1억 7,889만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 30억 5,495만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 306만원 ㎡당 28,000원
월 부과액의 12년 10개월 월 19,802,410원 부과 · 275,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,147원 대비 높음 356% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,287만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 건물 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 재해예방기술지도업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름. 한국건설지원단(주) 1,188,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.09.10 건물 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 시공감리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름. 모두 박지영 건축사무소 3,500,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.06.10 공동주택 위.수탁 관리 업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결에 따름 경남산업(주) 23,760,720원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 소방시설(종합+작동)점검업체 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름 (주)대한미래소방 3,600,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.28 주택화재보험등 가입업체 선정공고수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 따름 양덕보험대리점 24,947,700원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.05.28 정수시스템활성탄 교체공사 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름 우성워터테크 3,580,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.04.29 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결에 따름 세무회계청담(정풍감사반) 1,000,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.07 세대방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따름 서진방역환경 8,400,000원 26.04.07 ~ 27.12.31
2026.03.31 수목병충해 방제(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따름 주식회사 예림 3,320,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2025.10.30 재활용품 수거 용역업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결에 따름 정촌중고철재 6,720,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법