기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 월성리

사천푸르지오 관리비 명세서

경상남도 사천시 조동길 61

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,739원 사천시 대비 낮음 6%
  • 998세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
998세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2006.06.23 (20년차)
관리비부과면적
109,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,101대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66494203
사천푸르지오 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,941원 310.5 33,873,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,308원 낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 295.5 32,243,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 낮음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.2 782,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 46% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 103,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 비교 자료 없음 1.3 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 낮음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 605,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,544원 398.3 43,456,932
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,001원 높음 93% 사천시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 320.2 34,931,272
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,504원 낮음 78% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 59.5 6,490,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,312원 낮음 51% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 12.0 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 727원 낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 726,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,006원 27.5 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,006원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 27.5 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,833원 785.1 85,661,218
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,540원 낮음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 50.7 5,528,666
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,888원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 364.9 39,807,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,214원 높음 340% 사천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 20.3 2,209,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,603원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 289.1 31,540,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 2,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.9 640,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.1 998,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,642원 높음 45% 사천시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.2 2,636,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,811원 217.8 23,762,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,811원 높음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 217.8 23,762,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,135원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 6% 1,739 189,754,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,219,447원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,891만 25.01
  2. 1억 7,669만 25.02
  3. 1억 8,121만 25.03
  4. 1억 7,889만 25.04
  5. 1억 7,972만 25.05
  6. 1억 8,955만 25.06
  7. 2억 2,601만 25.07
  8. 2억 3,305만 25.08
  9. 2억 242만 25.09
  10. 1억 8,975만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 32억 5,481만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 326만원 ㎡당 29,832원
월 부과액의 11년 5개월 월 23,762,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 324% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,287만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 건물 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 재해예방기술지도업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름. 한국건설지원단(주) 1,188,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.09.10 건물 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 시공감리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름. 모두 박지영 건축사무소 3,500,000원 26.09.10 ~ 26.12.31
2026.06.10 공동주택 위.수탁 관리 업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결에 따름 경남산업(주) 23,760,720원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 소방시설(종합+작동)점검업체 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름 (주)대한미래소방 3,600,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.28 주택화재보험등 가입업체 선정공고수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 따름 양덕보험대리점 24,947,700원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.05.28 정수시스템활성탄 교체공사 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따름 우성워터테크 3,580,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.04.29 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결에 따름 세무회계청담(정풍감사반) 1,000,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.07 세대방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따름 서진방역환경 8,400,000원 26.04.07 ~ 27.12.31
2026.03.31 수목병충해 방제(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따름 주식회사 예림 3,320,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2025.10.30 재활용품 수거 용역업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결에 따름 정촌중고철재 6,720,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법