기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 송지리

사천용현휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 사천시 진삼로 580

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,699원 사천시 대비 낮음 7%
  • 678세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.12.28 (16년차)
관리비부과면적
51,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
579대
CCTV
85대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66495101
사천용현휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,028원 501.2 25,782,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,691원 높음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 483.6 24,876,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 472원 낮음 37% 사천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.2 320,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 116,020
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 472원 높음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.2 320,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,343원 584.4 30,064,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,883원 높음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 183.0 9,412,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,742원 높음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 274.5원 대비 378.8 19,487,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 302원 비교 자료 없음 4.0 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,416원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 18.7 960,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 841원 11.1 570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 841원 낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 11.1 570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,658원 601.8 30,955,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,388원 높음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 136.9 7,042,803
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,246원 낮음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 266.8 13,726,817
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,012원 비교 자료 없음 -26.5 -1,363,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,032원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 251.8원 대비 198.1 10,191,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,574원 낮음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.8 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 429원 높음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.7 291,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,869원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 7% 1,699 87,373,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,449,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,657만 25.01
  2. 8,737만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 77만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 276,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사KB손해보험 490,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2025.06.04 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사KB손해보험 425,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 274,300원 25.07.01 ~ 26.07.01
2024.09.26 재활용품 매각처리 위.수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 후 수의계약으로 업체를 선정함 (주)대현리사이클링 2,847,600원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.29 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의거함 동문엘리베이터이엔지 주식회사 23,040,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.06.27 (아파트) 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 농협손해보험주식회사 457,700원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 273,700원 24.07.01 ~ 25.07.01
2024.06.19 관리업무 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사 아이엠씨 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.09.22 재활용품 매각처리 위,수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 후 수의계약으로 업체를 선정 함 (주)대현리사이클링 2,847,600원 23.10.01 ~ 24.09.30
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법