기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 송지리

사천용현휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 사천시 진삼로 580

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,584원 사천시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 678세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.12.28 (16년차)
관리비부과면적
51,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
579대
CCTV
85대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66495101
사천용현휴먼시아 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,782원 524.3 26,972,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,465원 높음 56% 사천시 중앙값 ㎡당 324.5원 대비 507.0 26,079,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 472원 낮음 40% 사천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.2 320,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 높음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 100,770
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 475원 높음 22% 사천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.3 322,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,735원 602.8 31,008,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,564원 높음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 191.9 9,874,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,453원 높음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 273.4원 대비 388.2 19,969,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 302원 비교 자료 없음 4.0 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,416원 낮음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 18.7 960,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 848원 11.2 575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 848원 낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 11.2 575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,847원 446.1 22,948,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,566원 낮음 68% 사천시 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 20.6 1,061,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,672원 낮음 34% 사천시 중앙값 ㎡당 314.8원 대비 206.6 10,625,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 낮음 76% 사천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.6 32,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,663원 낮음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 193.3 9,941,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,468원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.3 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 429원 높음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.7 291,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,212원 중앙값 1,791원/㎡ 낮음 12% 1,584 81,503,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 472,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,007만 25.06
  2. 8,413만 25.07
  3. 8,617만 25.08
  4. 8,665만 25.09
  5. 8,223만 25.10
  6. 8,195만 25.11
  7. 8,246만 25.12
  8. 8,711만 26.01
  9. 8,848만 26.02
  10. 8,178만 26.03
  11. 8,281만 26.04
  12. 8,150만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
79,028,200원
2026년 5월
81,503,450원

세대당 ▲ +3,650원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 77만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 276,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.10 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사KB손해보험 490,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2025.06.04 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사KB손해보험 425,900원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.06.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 274,300원 25.07.01 ~ 26.07.01
2024.09.26 재활용품 매각처리 위.수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 후 수의계약으로 업체를 선정함 (주)대현리사이클링 2,847,600원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.29 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의거함 동문엘리베이터이엔지 주식회사 23,040,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.06.27 (아파트) 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 농협손해보험주식회사 457,700원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 삼성화재해상보험주식회사 273,700원 24.07.01 ~ 25.07.01
2024.06.19 관리업무 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거함. 주식회사 아이엠씨 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2023.09.22 재활용품 매각처리 위,수탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 후 수의계약으로 업체를 선정 함 (주)대현리사이클링 2,847,600원 23.10.01 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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