기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 평리

남해평리휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 남해군 스포츠로 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,636원 남해군 대비 높음 1%
  • 353세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.12.10 (17년차)
관리비부과면적
24,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
277대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 남해평리관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A66880101
남해평리휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,774원 653.7 15,805,081
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,083원 높음 96% 남해군 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 629.0 15,208,335
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 0% 남해군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 16.3 395,093
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 28% 남해군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.5 108,753
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.4 35,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 낮음 64% 남해군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.0 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 58% 남해군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.4 32,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,434원 356.7 8,625,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,847원 낮음 14% 남해군 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 85.4 2,064,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,592원 낮음 2% 남해군 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 242.2 5,856,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,994원 높음 5% 남해군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 29.1 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,462원 35.9 868,938
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 521원 낮음 83% 남해군 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 7.6 183,938
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,941원 높음 7% 남해군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 28.3 685,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,395원 589.7 14,259,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,778원 낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 69.8 1,686,646
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,123원 높음 2% 남해군 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 396.0 9,574,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,261원 높음 100% 남해군 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 91.4 2,210,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,678원 높음 107% 남해군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.5 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 높음 103% 남해군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.2 174,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 87% 남해군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 0.9 20,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,064원 중앙값 1,623원/㎡ 높음 1% 1,636 39,558,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 177,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,956만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,166만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 KT 통신중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 2,100,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.01 승강기(게시판) 광고시설물 수의계수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 굿애드주식회사 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 2026년 승강기(게시판) 광고시설물 설치 및 관리업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 500만원 이하 굿애드주식회사 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 SK텔레콤 통신중계기 설치 장소 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 2,400,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.02.27 2026년 방역소독업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 TM 개발 1,469,100원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 2026년 공동저수시설 지하저수조 청소 용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 TM 개발 740,546원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 26년 승강기 유지관리 업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표2의 제 9호에 근거 (주) 남강 엘리베이터 15,360,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.01 LG유플러스 통신중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 전기안전대행업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 가움전기안전관리 6,960,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 2026 재난배상 책입보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 500만원 이하 삼성화재 232,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법