기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 평리

남해평리휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 남해군 스포츠로 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,661원 남해군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 353세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.12.10 (17년차)
관리비부과면적
24,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
277대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 남해평리관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A66880101
남해평리휴먼시아 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,413원 677.6 16,383,679
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,046원 높음 200% 남해군 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 657.7 15,901,406
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 817원 낮음 26% 남해군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.9 288,508
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 16% 남해군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 108,364
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.5 36,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 37% 남해군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 15,834
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 70% 남해군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.4 32,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,554원 402.3 9,726,594
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,060원 낮음 12% 남해군 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 88.5 2,139,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,974원 높음 1% 남해군 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 262.4 6,344,734
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,526원 비교 자료 없음 22.3 538,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,994원 높음 5% 남해군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 29.1 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,671원 39.0 942,779
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 470원 낮음 92% 남해군 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 6.9 166,079
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 낮음 46% 남해군 중앙값 ㎡당 59.9원 대비 32.1 776,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,155원 542.4 13,115,635
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,957원 낮음 5% 남해군 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 101.6 2,455,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,915원 0% 남해군 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 319.9 7,735,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,634원 높음 100% 남해군 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 96.9 2,341,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,593원 높음 100% 남해군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.3 562,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 87% 남해군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 0.8 19,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,792원 중앙값 1,619원/㎡ 높음 3% 1,661 40,168,687

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,577,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,696만 25.06
  2. 3,935만 25.07
  3. 4,399만 25.08
  4. 4,518만 25.09
  5. 3,675만 25.10
  6. 3,573만 25.11
  7. 3,571만 25.12
  8. 4,001만 26.01
  9. 4,204만 26.02
  10. 3,929만 26.03
  11. 4,042만 26.04
  12. 4,017만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
38,507,998원
2026년 5월
40,168,687원

세대당 ▲ +4,704원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,166만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 KT 통신중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 2,100,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.01 승강기(게시판) 광고시설물 수의계수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 굿애드주식회사 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 2026년 승강기(게시판) 광고시설물 설치 및 관리업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 500만원 이하 굿애드주식회사 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 SK텔레콤 통신중계기 설치 장소 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 2,400,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.02.27 2026년 방역소독업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 TM 개발 1,469,100원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 2026년 공동저수시설 지하저수조 청소 용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 TM 개발 740,546원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 26년 승강기 유지관리 업체 선정결과 공고수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표2의 제 9호에 근거 (주) 남강 엘리베이터 15,360,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.01 LG유플러스 통신중계기 설치 장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 전기안전대행업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 가움전기안전관리 6,960,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 2026 재난배상 책입보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 500만원 이하 삼성화재 232,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법