기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 대동리

대동주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 동동4길 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,465원 거창군 대비 낮음 18%
  • 450세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1991.12.18 (35년차)
관리비부과면적
21,330㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
209대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080307
대동주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,960원 315.6 6,731,833
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,968원 낮음 16% 거창군 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 294.7 6,285,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 높음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.5 224,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 13% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.5 52,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 375원 높음 5% 거창군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.9 168,953
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,847원 334.3 7,131,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,958원 낮음 40% 거창군 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 104.6 2,231,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,889원 낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 229.7 4,899,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 489원 10.3 220,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24원 낮음 98% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 0.5 11,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 464원 낮음 57% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 9.8 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,429원 198.9 4,242,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 641원 낮음 87% 거창군 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 13.5 288,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,022원 높음 903% 거창군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 21.6 459,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,837원 낮음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 123.1 2,626,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 높음 135% 거창군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.5 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 83% 거창군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.8 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 112원 낮음 73% 거창군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.4 50,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,709원 605.7 12,919,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,709원 높음 199% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 605.7 12,919,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,433원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 18% 1,465 31,244,843

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,801,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,124만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,158만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 27,266원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,919,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.30 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.06.28 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.06.28 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.03 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.10.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 청약서 제출 보험사 중 최저가 보험사 선정 한화손해보험주식회사 2,121,800원 22.10.20 ~ 23.10.20
2022.08.30 화장실 배관 공사 외수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 대진설비 1,150,000원 22.08.31 ~ 22.09.08
2022.08.26 급수배관 누수 탐지 후 누수부위 보수 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 (주)대구누수공사 2,700,000원 22.08.26 ~ 22.08.31
2022.08.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 청약서 제출 보험사 중 최저가 보험사 선정 삼성화재해상보험주식회사 33,100원 22.09.01 ~ 23.09.01
2022.08.19 잔디깍기 기계 (허스크바나 4륜)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 금속상공사 1,000,000원 22.08.19 ~ 22.08.19
2022.08.19 웍스 충전 로타리 해머 드릴 (WU380S.2)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 우신툴 270,909원 22.08.19 ~ 22.08.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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