기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 대동리

대동주공아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 동동4길 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,552원 거창군 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 450세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1991.12.18 (35년차)
관리비부과면적
21,330㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
209대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080307
대동주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,415원 409.6 8,736,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,390원 높음 6% 거창군 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 388.0 8,275,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 404원 낮음 13% 거창군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.5 182,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 7% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 56,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 88% 거창군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 29% 거창군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.4 115,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,257원 321.9 6,865,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,851원 낮음 42% 거창군 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 102.3 2,183,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,406원 낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 219.5 4,682,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,178원 46.0 980,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,714원 높음 18% 거창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 36.2 771,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 464원 낮음 65% 거창군 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 9.8 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,984원 168.4 3,592,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 581원 낮음 89% 거창군 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 12.3 261,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 794원 높음 2249% 거창군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 16.7 357,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,183원 0% 거창군 중앙값 ㎡당 131.1원 대비 130.5 2,782,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 320원 높음 38% 거창군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.8 144,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 106원 낮음 76% 거창군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.2 47,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,709원 605.7 12,919,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,709원 높음 184% 거창군 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 605.7 12,919,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,544원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 21% 1,552 33,094,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 491,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,305만 25.02
  2. 3,361만 25.03
  3. 3,649만 25.04
  4. 3,423만 25.05
  5. 3,362만 25.06
  6. 3,454만 25.07
  7. 3,387만 25.08
  8. 3,453만 25.09
  9. 3,388만 25.10
  10. 3,434만 25.11
  11. 3,360만 25.12
  12. 3,309만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,244,843원
2026년 1월
33,094,580원

세대당 ▲ +4,110원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,665만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 34,537원
월 부과액의 4년 9개월 월 12,919,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 7,905원 대비 높음 337% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.30 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.06.28 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.06.28 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.03 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 970,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.10.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 청약서 제출 보험사 중 최저가 보험사 선정 한화손해보험주식회사 2,121,800원 22.10.20 ~ 23.10.20
2022.08.30 화장실 배관 공사 외수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 대진설비 1,150,000원 22.08.31 ~ 22.09.08
2022.08.26 급수배관 누수 탐지 후 누수부위 보수 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 (주)대구누수공사 2,700,000원 22.08.26 ~ 22.08.31
2022.08.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 청약서 제출 보험사 중 최저가 보험사 선정 삼성화재해상보험주식회사 33,100원 22.09.01 ~ 23.09.01
2022.08.19 잔디깍기 기계 (허스크바나 4륜)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 금속상공사 1,000,000원 22.08.19 ~ 22.08.19
2022.08.19 웍스 충전 로타리 해머 드릴 (WU380S.2)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체 선정 우신툴 270,909원 22.08.19 ~ 22.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법