기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함양군 교산리

교산휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 함양군 함양로 1246

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,416원 함양군 대비 높음 45%
  • 467세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.05.04 (16년차)
관리비부과면적
19,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라온산업개발(주)
주차
366대
CCTV
46대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 함양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67680103
교산휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,169원 1,015.8 19,692,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,924원 높음 80% 함양군 중앙값 ㎡당 548.5원 대비 985.8 19,111,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 높음 5% 함양군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.7 342,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 130% 함양군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.8 132,600
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 2.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 6% 함양군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.3 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 75% 함양군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.6 30,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,297원 657.5 12,747,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,584원 높음 23% 함양군 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 206.8 4,008,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,362원 높음 51% 함양군 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 394.1 7,641,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 113원 비교 자료 없음 2.7 53,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,238원 높음 76% 함양군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 53.9 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,101원 26.5 514,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,101원 높음 342% 함양군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 26.5 514,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,748원 716.6 13,892,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -871원 비교 자료 없음 -21.0 -406,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,886원 높음 26% 함양군 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 503.1 9,753,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -49
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,711원 높음 35% 함양군 중앙값 ㎡당 137.8원 대비 185.8 3,601,237
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,713원 높음 381% 함양군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 41.3 800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 높음 39% 함양군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.4 144,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,314원 중앙값 1,666원/㎡ 높음 45% 2,416 46,846,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,046만 25.01
  2. 5,133만 25.02
  3. 4,644만 25.03
  4. 4,685만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,554만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 태양AD 1,300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 주식회사 대하환경 1,818,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약. (계약금액 부가세포함) 주식회사 아이엠씨 4,464,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)남강엘리베이터 25,080,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 태양고물상 2,880,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.05.30 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 주식회사 대하환경 785,600원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.10 방역 소독 업무수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2]의 7호에 의함. (계약금액은 1년 기준) (유)정원토탈 1,800,000원 25.03.17 ~ 27.03.16
2024.07.01 아파트 광고시설물 설치관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 태양기획 1,300,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.03 저수조(물탱크)세척 작업 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 주식회사 대하환경 785,600원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 [별표 2] 6호에 의한 수의계약 (주)아이엠씨 4,464,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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