2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 4월 부과분
상개목화아파트
울산광역시 남구 두왕로48번길 18
세대당 평균 월 관리비
193,924원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,988원
- 남구 세대당 중앙값
- 195,524원
남구 167곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,145㎡
- 전용면적 합계
- 15,629㎡
- 시공사
- 목화산업(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,706원 단지 총액 724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,365원 단지 총액 890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,654원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,424원 단지 총액 3,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,776원 단지 총액 579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 54,765,961원 · 세대당 186,914
- 2025년 6월 59,124,159원 · 세대당 201,788
- 2025년 7월 69,449,379원 · 세대당 237,028
- 2025년 8월 69,077,709원 · 세대당 235,760
- 2025년 9월 78,629,923원 · 세대당 268,361
- 2025년 10월 58,163,068원 · 세대당 198,508
- 2025년 11월 58,050,458원 · 세대당 198,124
- 2025년 12월 59,074,729원 · 세대당 201,620
- 2026년 1월 59,840,464원 · 세대당 204,233
- 2026년 2월 60,008,628원 · 세대당 204,807
- 2026년 3월 57,520,420원 · 세대당 196,315
- 2026년 4월 56,819,813원 · 세대당 193,924
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,477원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,031만원
- 월 부과액5,794,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,000원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,749원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,908만원
-
2026.07.23 1,020,000원
회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.28 5,760,000원
승강기유지관리계약
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 9,300,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 3,000,000원
재활용품 위탁처리계약
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 1,020,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.03.27 5,982,000원
경비관리도급계약
(주)지산주책
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.27 79,560,000원
미화관리도급계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.27 11,400,000원
주택관리업자 위탁계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.24 9,000,000원
소방시설안전관리대행업체
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 9,900,000원
전기시설유지관리계약서
현대기술용역
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.07 980,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.27 5,760,000원
승강기유지관리업체
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.27 4,000,000원
방역업체
현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.10 1,200,000원
재활용품위탁처리업체
재활용품분리수거업체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 4,200,000원
자동문설치
제일스텐자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.29 6,840,000원
위탁관리업체
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.29 276,264,000원
경비,미화관리업체
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.04.29 1,800,000원
저수조청소관리업체
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.30 7,200,000원
소방유지관리업체
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.28 9,000,000원
전기관리대행업체
현대기술용역
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.29 2,880,000원
승강기유지관리업체
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.29 2,000,000원
소독용역업체
현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.10.29 1,920,000원
재활용품 위탁 처리업체
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.29 2,555,400원
화재보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.12.14 2,880,000원
승강기유지관리계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.09 8,400,000원
전산관리업체
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.05.29 1,397,000원
화재보험
롯데손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.27 800,000원
저수조청소용역
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.04.22 3,000,000원
전기설비안전관리대행
현대기술용역
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.04.17 2,400,000원
소방시설유지관리업체
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
159세대 177,525원 -
18평
전용 58.7㎡
134세대 213,372원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.