울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원한신휴플러스
울산광역시 남구 대공원로99번길 19
세대당 평균 월 관리비
338,954원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 331대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,366㎡
- 전용면적 합계
- 23,123㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 64,005원 단지 총액 1,683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,542원 단지 총액 1,724만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,965원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,349원 단지 총액 4,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,093원 단지 총액 607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,280,768원 · 세대당 301,447
- 2025년 10월 71,053,895원 · 세대당 270,166
- 2025년 11월 68,851,258원 · 세대당 261,791
- 2025년 12월 72,679,223원 · 세대당 276,346
- 2026년 1월 74,500,731원 · 세대당 283,272
- 2026년 2월 70,436,534원 · 세대당 267,819
- 2026년 3월 71,802,941원 · 세대당 273,014
- 2026년 4월 69,311,734원 · 세대당 263,542
- 2026년 5월 68,184,849원 · 세대당 259,257
- 2026년 6월 69,747,425원 · 세대당 265,199
- 2026년 7월 88,275,964원 · 세대당 335,650
- 2026년 8월 89,144,920원 · 세대당 338,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,737만원
- 월 부과액6,073,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,307원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8,553만원
-
2026.07.30 2,400,000원
방역시공계약서
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.07 800,000원
회계감사계약서
로젠공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 4,500,000원
오.폐수관 세정공사
대성환경설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 916,363원
알리미방소서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.06 3,500,000원
기계실 배수펌프 교체 계약서
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 1,400,000원
저수조 센서 교체 계약서
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,800,000원
저수조청소용역계약서
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.27 272,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.14 4,500,000원
오.폐수관 세정공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 33,264,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(세한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.30 7,126,000원
경비도급변경계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 7,383,000원
청소도급변경계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 1,400,000원
승강기 멀티빔 102-1 긴급부품교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,800,000원
폐수관 보구 105동 입상관 계약서
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 385,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,500,000원
○○동 ○○호 옥상 부분 방수공사
청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,360,000원
누수점검 및 유볼트 설치 계약서
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 5,000,000원
승강기 수리공사 계약 (106-2 로프 교체)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 5,000,000원
표준수의계약 (106동 2호기 로프)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 194,800원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 32,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 4,477,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 4,762,300원
영업배상 책임보험
메리츠보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 100,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2017.01.06 763,630원
재활용품 수거업체
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2015.07.28 7,110,000원
소독
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.05.27 4,722,000원
미화 도급업체
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2015.05.27 275,455원
위탁관리업체
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.05.27 5,058,000원
경비 도급업체
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2014.07.14 3,555,000원
방역업체선정
평화방역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
129세대 327,385원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 327,462원 -
35평
전용 116.5㎡
12세대 449,056원 -
37평
전용 122.0㎡
11세대 470,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.