울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대성스카이렉스
울산광역시 남구 삼산로 303
세대당 평균 월 관리비
585,554원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,142㎡
- 전용면적 합계
- 39,601㎡
- 시공사
- 대성산업
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 108,313원 단지 총액 2,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,021원 단지 총액 2,600만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,574원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 323,743원 단지 총액 8,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,903원 단지 총액 1,203만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,456,095원 · 세대당 568,866
- 2025년 10월 117,971,349원 · 세대당 440,191
- 2025년 11월 107,886,425원 · 세대당 402,561
- 2025년 12월 108,373,550원 · 세대당 404,378
- 2026년 1월 113,454,692원 · 세대당 423,338
- 2026년 2월 115,396,447원 · 세대당 430,583
- 2026년 3월 108,385,416원 · 세대당 404,423
- 2026년 4월 110,291,078원 · 세대당 411,533
- 2026년 5월 107,532,962원 · 세대당 401,242
- 2026년 6월 108,782,837원 · 세대당 405,906
- 2026년 7월 109,403,224원 · 세대당 408,220
- 2026년 8월 156,928,560원 · 세대당 585,554
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +69,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,239만원
- 월 부과액12,034,011원
- 월 사용액101,469,512원
- ㎡당 적립금15,005원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 16만원
-
2026.08.20 2,700,000원
북카페 바닥재 교체공사
홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 3,168,000원
해충방제(5층 커뮤니티 등 방역)
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 74,000,000원
101동, 102동 옥상 도장공사 업체선정
주식회사동신도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,000,000원
저수조 청소용역 업체
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 1,433,000원
지하7층 집수정 배관부속 교체
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 0원
승강기 내 디지털 게시판 설치, 운영
주식회사유니온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 700,000원
공기질측정용역
(주)한국환경기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,600,000원
지하1층주차장 내 열화상카메라 설치공사
주시회사동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 2,000,000원
기계설비성능점검 용역
주식회사우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 400,000원
세무신고용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 2,320,000원
지하1층주차장 내 125MM 주철관 교체공사
런하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 8,500,000원
시설물 정밀안전진단 용역
(사)한국녹색기후기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.28 3,476,000원
승강기 유지관리 공동도급계약서
한국미쓰비시엘리베이트(주), 주식회사 엠티케이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.24 2,596,000원
상가,오피스텔(비주거) 1층 남자화장실 소변기 교체공사
홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 22,366,800원
공동주택 위,수탁관리
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.01 24,841,000원
관리도급(청소)
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 24,841,000원
관리도급 계약(경비)
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 4,350,000원
상가2층 공용부 CCTV카메라 설치 - 수선적립금 사용
주식회사 동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 4,350,000원
상가,오피스텔(비주거) 2층 공용부 CCTV 설치공사
주시회사동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 4,388,000원
지하2층 스프링쿨러 배관도장공사
천지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 2,800,000원
30층 스카이브릿지 LEDBAR 전부철거
프로광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 2,630,000원
상가,오피스텔(비주거) 층별 안내도 제작 설치
프로광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 2,700,000원
상가,오피스텔(비주거) 승강장 무늬코트 도장공사
에덴디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 5,633,196원
비주거 화재보험 및 영업배상 등 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.15 1,500,000원
30층 헬스장 등 천정마감재 일부수리 외 도장, 도배
홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 13,952,523원
아파트 화재보험 및 영업배상 등 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 243,800원
헬스장 영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.28 2,790,000원
사무용 복합기 임대 계약
신도렌터스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 125.0㎡
66세대 495,545원 -
42평
전용 139.8㎡
66세대 553,996원 -
46평
전용 152.6㎡
66세대 604,798원 -
51평
전용 167.1㎡
66세대 662,259원 -
77평
전용 254.0㎡
2세대 1,006,425원 -
77평
전용 254.9㎡
2세대 1,010,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.