기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 달동

달동월드메르디앙 관리비 명세서

울산광역시 남구 삼산로125번길 33

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,961원 남구 대비 낮음 2%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2008.05.09 (18년차)
관리비부과면적
28,313㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설산업
주차
296대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68080002
달동월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,440원 325.7 9,220,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,685원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 321.8원 대비 311.5 8,820,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.2 289,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 54,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 149원 낮음 85% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.2 33,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,048원 395.0 11,182,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,480원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 148.8 4,213,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,500원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 221.5 6,270,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 877원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 743원 비교 자료 없음 6.0 169,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,447원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,704원 94.2 2,668,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,482원 높음 80% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 44.1 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,958원 높음 111% 남구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 48.0 1,358,420
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 263원 비교 자료 없음 2.1 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,219원 1,016.4 28,778,019
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,159원 높음 130% 남구 중앙값 ㎡당 105.7원 대비 242.9 6,876,239
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,865원 0% 남구 중앙값 ㎡당 433.2원 대비 433.8 12,281,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,784원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 256.0 7,246,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.0 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,224원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.9 279,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.1 456,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,830원 높음 104% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 38.9 1,101,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,142원 130.0 3,680,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,142원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 130.0 3,680,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,552원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 2% 1,961 55,529,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,091,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,725만 25.01
  2. 5,553만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,332만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 6,475원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,680,280원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7,058만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 장기수선계획 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 1,188,000원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.09.10 승강기사고배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1호에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 36,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.15 전기차 화재대응 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따름 (주)에이치엠솔루션 5,800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.15 단지 내 수목 및 화단 해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따름 (주)동호토탈환경 2,400,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.06.15 소방시설 불량내역 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 대상 10호에 따름 (주)대영이이엔디 565,000원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 연세회계사무소 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.10.31
2026.05.15 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)대영아이엔디 3,000,000원 26.05.15 ~ 28.04.30
2026.05.13 보험(화재,시설물영업배상, 놀이시설영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,963,900원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.05.04 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 대상 9호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)코리아산업안전전력 12,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.27 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)한누리 4,494,000원 26.04.01 ~ 26.04.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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