기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 달동

달동월드메르디앙 관리비 명세서

울산광역시 남구 삼산로125번길 33

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,142원 남구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2008.05.09 (18년차)
관리비부과면적
28,313㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설산업
주차
296대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68080002
달동월드메르디앙 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,145원 411.9 11,661,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,401원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 397.8 11,263,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,379원 높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.1 314,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 53,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 131원 낮음 88% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.1 29,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,666원 456.3 12,919,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,028원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 153.2 4,338,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,298원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 309.2원 대비 227.9 6,452,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 877원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,272원 높음 71% 남구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 50.5 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 743원 비교 자료 없음 6.0 169,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,447원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,421원 108.1 3,060,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,851원 높음 360% 남구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 103.5 2,930,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 395원 비교 자료 없음 3.2 90,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 1.4 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,558원 1,035.3 29,311,177
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,366원 높음 107% 남구 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 236.5 6,695,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,441원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 438.4 12,412,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,832원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 231.2원 대비 264.4 7,485,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,445원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.7 557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,014원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.2 231,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 35% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 20.1 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,960원 높음 134% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 48.0 1,358,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,142원 130.0 3,680,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,142원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 130.0 3,680,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,932원 중앙값 2,051원/㎡ 높음 4% 2,142 60,632,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,052,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,195만 25.03
  2. 5,355만 25.04
  3. 5,217만 25.05
  4. 5,329만 25.06
  5. 6,421만 25.07
  6. 6,632만 25.08
  7. 7,285만 25.09
  8. 5,638만 25.10
  9. 5,286만 25.11
  10. 5,277만 25.12
  11. 5,890만 26.01
  12. 6,063만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
55,529,880원
2026년 2월
60,632,396원

세대당 ▲ +22,379원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,334만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,888원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,680,280원 부과 · 550,000원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7,058만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 장기수선계획 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 1,188,000원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.09.10 승강기사고배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1호에 따른 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 36,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.15 전기차 화재대응 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따름 (주)에이치엠솔루션 5,800,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.15 단지 내 수목 및 화단 해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따름 (주)동호토탈환경 2,400,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.06.15 소방시설 불량내역 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 대상 10호에 따름 (주)대영이이엔디 565,000원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 연세회계사무소 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.10.31
2026.05.15 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)대영아이엔디 3,000,000원 26.05.15 ~ 28.04.30
2026.05.13 보험(화재,시설물영업배상, 놀이시설영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,963,900원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.05.04 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 대상 9호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)코리아산업안전전력 12,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.27 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 6호에 따른 입주자대표회의 의결 (주)한누리 4,494,000원 26.04.01 ~ 26.04.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법